파주 · 아파트 청약 일정 진행
GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업) 분양가
경기도 파주시 파주운정3지구 주상복합 3블록(경기도 파주시 동패동 1673번지 일원)
GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업) 분양가는 타입별 최고가 기준 5억 8,900 ~ 9억 9,400입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.99 | 60.99㎡ | 83.0332㎡ 약 25평 | 12 | 5억 8,900 | 2,345만 | 5,890만 |
| 84.95 | 84.95㎡ | 112.44㎡ 약 34평 | 29 | 7억 9,800 | 2,346만 | 7,980만 |
| 84.49 | 84.49㎡ | 114.21㎡ 약 35평 | 31 | 7억 9,400 | 2,298만 | 7,940만 |
| 88.50 | 88.5㎡ | 116.828㎡ 약 35평 | 55 | 8억 4,100 | 2,380만 | 8,410만 |
| 115.31 | 115.31㎡ | 151.506㎡ 약 46평 | 69 | 9억 9,400 | 2,169만 | 9,940만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2030.07)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 7.98억 · 인근 신축 실거래 6.85억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡7.98억
- 한울마을1단지운정신도시IPARK 2020년 준공 · 218건7.25억
- 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 2021년 준공 · 32건6.72억
- 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 2022년 준공 · 50건6.42억
- 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 2021년 준공 · 35건6.05억
- 운정중앙역우미린더센텀 2026년 준공 · 9건6.01억
- 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 2022년 준공 · 45건5.68억
인근 신축 실거래 중간값 6.85억 (거래 401건 전체)
비교 단지: 같은 동(동패동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 401건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,169~2,380만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업) 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 5억 8,900 ~ 9억 9,400입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업) 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 60.99㎡ 5,890만, 84.95㎡ 7,980만, 84.49㎡ 7,940만, 88.50㎡ 8,410만, 115.31㎡ 9,940만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업) 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 2,169~2,380만 원입니다.
GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업) 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-10-23 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.