부천 · 아파트 분양 중

e편한세상 부천 어반스퀘어 분양가

경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업)

e편한세상 부천 어반스퀘어 분양가는 타입별 최고가 기준 8억 5,610 ~ 11억 3,900입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
59.90A	59.9㎡	81.4763㎡ 약 25평	—	8억 7,080	3,533만	8,708만
59.77B	59.77㎡	82.1311㎡ 약 25평	—	8억 5,610	3,446만	8,561만
74.63A	74.63㎡	100.522㎡ 약 30평	—	10억 1,960	3,353만	1억 196
74.30B	74.3㎡	100.922㎡ 약 31평	—	10억 850	3,303만	1억 85
84.34A	84.34㎡	113.959㎡ 약 34평	—	11억 3,900	3,304만	1억 1,390
84.60B	84.6㎡	114.169㎡ 약 35평	—	11억 190	3,191만	1억 1,019

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 6,810만 싸요

인근 신축 실거래 중간값 11.7억 (거래 142건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 142건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,191~3,533만 원입니다.

이 현장3,362

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

e편한세상 부천 어반스퀘어 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 8억 5,610 ~ 11억 3,900입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

e편한세상 부천 어반스퀘어 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 59.90A㎡ 8,708만, 59.77B㎡ 8,561만, 74.63A㎡ 1억 196, 74.30B㎡ 1억 85, 84.34A㎡ 1억 1,390, 84.60B㎡ 1억 1,019입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

e편한세상 부천 어반스퀘어 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,191~3,533만 원입니다.

정보 기준일 2026-08-22 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.