경기 · 분양 분양 마감

e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가

경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대

e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 4,480 ~ 6억 8,240입니다. 공고에 실린 8개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
52.51A	52.51㎡	75.9947㎡ 약 23평	—	4억 4,480	1,935만	4,448만
52.47B	52.47㎡	76.0047㎡ 약 23평	—	4억 4,480	1,935만	4,448만
59.91A	59.91㎡	80.3305㎡ 약 24평	—	4억 9,420	2,034만	4,942만
59.93B	59.93㎡	80.3495㎡ 약 24평	—	4억 8,940	2,014만	4,894만
59.95C	59.95㎡	80.8291㎡ 약 24평	—	4억 8,260	1,974만	4,826만
74.92	74.92㎡	99.1003㎡ 약 30평	—	5억 9,180	1,974만	5,918만
84.64A	84.64㎡	111.613㎡ 약 34평	—	6억 4,670	1,915만	6,467만
84.87B	84.87㎡	113.161㎡ 약 34평	—	6억 8,240	1,994만	6,824만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

분양가 6.82억 · 인근 신축 실거래 5.52억

인근 신축 실거래 중간값 5.52억 (거래 33건 전체)

비교 단지: 같은 동(신곡동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 33건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,915~2,034만 원입니다.

이 현장1,974

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

e편한세상 신곡 시그니처뷰 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 4억 4,480 ~ 6억 8,240입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

e편한세상 신곡 시그니처뷰 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 52.51A㎡ 4,448만, 52.47B㎡ 4,448만, 59.91A㎡ 4,942만, 59.93B㎡ 4,894만, 59.95C㎡ 4,826만, 74.92㎡ 5,918만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

e편한세상 신곡 시그니처뷰 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,915~2,034만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.