민영 · 분양 분양 마감
강동 중앙하이츠 시티 분양가
서울특별시 강동구 길동 415-5번지
강동 중앙하이츠 시티 분양가는 타입별 최고가 기준 7억 2,020 ~ 8억 7,540입니다. 공고에 실린 7개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.06C | 44.06㎡ | 53.4593㎡ 약 16평 | 5 | 7억 5,580 | 4,674만 | 7,558만 |
| 44.27G | 44.27㎡ | 53.7176㎡ 약 16평 | 4 | 7억 7,020 | 4,740만 | 7,702만 |
| 46.67A | 46.67㎡ | 56.6299㎡ 약 17평 | 6 | 8억 2,040 | 4,789만 | 8,204만 |
| 46.67B | 46.67㎡ | 56.6299㎡ 약 17평 | 2 | 7억 2,020 | 4,204만 | 7,202만 |
| 49.86I | 49.86㎡ | 60.5012㎡ 약 18평 | 6 | 7억 8,000 | 4,262만 | 7,800만 |
| 49.89K | 49.89㎡ | 60.528㎡ 약 18평 | 5 | 8억 7,540 | 4,781만 | 8,754만 |
| 49.89L | 49.89㎡ | 60.528㎡ 약 18평 | 2 | 7억 6,220 | 4,163만 | 7,622만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2024.04)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 3.3억 싸요
- 강동헤리티지자이 2024년 준공 · 7건13.9억
- 이 현장 최고 분양가 전용 49.9㎡8.75억
- 다성이즈빌 2023년 준공 · 4건6.8억
인근 신축 실거래 중간값 12.05억 (거래 14건 전체)
비교 단지: 같은 동(길동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 14건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 4,163~4,789만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
강동 중앙하이츠 시티 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 7억 2,020 ~ 8억 7,540입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
강동 중앙하이츠 시티 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 44.06C㎡ 7,558만, 44.27G㎡ 7,702만, 46.67A㎡ 8,204만, 46.67B㎡ 7,202만, 49.86I㎡ 7,800만, 49.89K㎡ 8,754만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
강동 중앙하이츠 시티 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 4,163~4,789만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.