과천 · 아파트 분양 마감
과천 푸르지오 라비엔오
경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL (과천대로8길 15, 과천푸르지오라비엔오)
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 11.97억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 11.97억 싸요
- 과천푸르지오라비엔오 2021년 준공 · 8건20.75억
- 과천르센토데시앙 2023년 준공 · 5건20억
- 과천푸르지오벨라르테 2022년 준공 · 5건19억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.7㎡8.03억
인근 신축 실거래 중간값 20억 (거래 21건 전체)
비교 단지: 같은 동(갈현동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 21건(이상 거래 제외) — 과천푸르지오라비엔오, 과천푸르지오벨라르테, 과천르센토데시앙 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 8,034만계약금 10% · 10월 13일 정당계약 시 납부
- 4.82억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.41억잔금 30% · 입주 시 2026.12 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
분양넷 영상 분석
84D 두 세대에 1,386건? 과천 푸르지오 라비엔오 무순위
과천 푸르지오 라비엔오 무순위, 같은 단지 20억 5천인데 분양가 8억｜벨라르테 3,079대 1
과천 푸르지오 라비엔오는 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL (과천대로8길 15, 과천푸르지오라비엔오)에 들어서는 무순위 2세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 (주)대우건설입니다. 분양가는 8억 338 수준이며 입주는 2026년 12월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,407만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.23 (수)완료
- 무순위 접수9.28 (월)완료
- 당첨자 발표10.2 (금)완료
- 정당계약10.13 (화)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.74D | 110.32 | 0세대 | 8억 338 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL (과천대로8길 15, 과천푸르지오라비엔오) |
|---|---|
| 세대수 | 무순위 2세대 |
| 시행사 | (주)대우건설 |
| 입주예정 | 2026년 12월 |
위치
경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL (과천대로8길 15, 과천푸르지오라비엔오)
역세권 아님 · 가까운 역 인덕원역(4호선) 직선 1.5km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.7㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1670-1000 |
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청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
과천 푸르지오 라비엔오 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 8억 338입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
과천 푸르지오 라비엔오 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 12월입니다.
과천 푸르지오 라비엔오 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 9월 23일, 무순위 접수 2026년 9월 28일, 당첨자 발표 2026년 10월 2일, 정당계약 2026년 10월 13일입니다.
과천 푸르지오 라비엔오 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1670-1000입니다.
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정보 기준일 2026-09-23 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.