민영 · 분양 분양 마감
광명 센트럴 아이파크
경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대
이미지: 언론 보도자료분양가 12.19억 · 인근 신축 실거래 11.45억
분양넷 판정
가격
분양가 12.19억 · 인근 신축 실거래 11.45억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡12.19억
- 광명푸르지오포레나 2023년 준공 · 27건11.93억
- 광명푸르지오센트베르 2022년 준공 · 12건11.9억
- 광명아크포레자이위브 2021년 준공 · 29건10.9억
인근 신축 실거래 중간값 11.45억 (거래 69건 전체)
비교 단지: 같은 동(광명동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 69건(이상 거래 제외) — 광명아크포레자이위브, 광명푸르지오포레나, 광명푸르지오센트베르 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.22억계약금 10% · 8월 22일 정당계약 시 납부
- 7.31억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 3.66억잔금 30% · 입주 시 2025.11 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 18.94 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-08-01 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 228세대 · 접수 4,319건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
광명 센트럴 아이파크는 경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대에 들어서는 425세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 에이치디씨현대산업개발 주식회사, 시행은 * 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다.이 맡습니다. 분양가는 51,800 ~ 179,000 수준이며 입주는 2025.11 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,771~3,876만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.30 (수)완료
- 무순위 접수9.4 (월)완료
- 당첨자 발표9.7 (목)완료
- 정당계약9.15 (금)완료
2023년 공고
지난 공고 일정 6개 (2023.7)
2023.7.21 모집공고 · 2023.7.31 특별공급 · 2023.8.1 1순위 · 2023.8.2 2순위 · 2023.8.8 당첨자 발표 · 2023.8.22 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
39㎡ 약 19평형
5억 1,800
54세대 · 전체의 24%
39.93 54
49㎡ 약 20평형
6억 7,700
95세대 · 전체의 42%
49.34 95
59㎡ 약 25평형
8억 3,000 ~ 8억 9,900
20세대 · 전체의 9%
A 8B 12
75㎡ 약 31평형
10억 9,800 ~ 10억 9,900
23세대 · 전체의 10%
A 18B 5
84㎡ 약 34평형
12억 1,900 ~ 12억 7,200
29세대 · 전체의 13%
A 24B 5
113㎡ 약 46평형
17억 9,000 ~ 17억 9,800
7세대 · 전체의 3%
A 3B 4
총 228세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (10개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 39.93 | 61.81 | 54세대 | 5억 1,800 |
| 49.34 | 67.30 | 95세대 | 6억 7,700 |
| 59.98A | 81.23 | 8세대 | 8억 9,900 |
| 59.98B | 81.55 | 12세대 | 8억 3,000 |
| 75.46A | 101.17 | 18세대 | 10억 9,900 |
| 75.46B | 101.88 | 5세대 | 10억 9,800 |
| 84.94A | 113.52 | 24세대 | 12억 7,200 |
| 84.91B | 113.96 | 5세대 | 12억 1,900 |
| 113.65A | 153.33 | 3세대 | 17억 9,800 |
| 113.21B | 152.78 | 4세대 | 17억 9,000 |
사업개요
| 사업명 | 광명 센트럴 아이파크 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대 |
| 세대수 | 425세대 |
| 전용면적 | 39㎡ ~ 113㎡ |
| 시행사 | * 시행사 및 시공사가 여러 업체인 경우 한 업체만 표시됩니다. |
| 시공사 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
| 입주예정 | 2025.11 |
위치
경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일대
가까운 역 광명사거리역(7호선) 직선 0.5km · 철산역(7호선) 직선 1.2km · 개봉역(1호선) 직선 1.3km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-443-1957 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | hdc.i-park.com/gwangmyeong |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
광명 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 51,800 ~ 179,000입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
광명 센트럴 아이파크 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.11입니다.
광명 센트럴 아이파크 시공사는 어디인가요?
시공은 에이치디씨현대산업개발 주식회사가 맡습니다.
광명 센트럴 아이파크 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 7월 21일, 특별공급 2023년 7월 31일, 1순위 2023년 8월 1일, 2순위 2023년 8월 2일, 당첨자 발표 2023년 8월 8일, 정당계약 2023년 8월 22일, 모집공고 2023년 8월 30일, 무순위 접수 2023년 9월 4일, 당첨자 발표 2023년 9월 7일, 정당계약 2023년 9월 15일입니다.
광명 센트럴 아이파크 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-443-1957입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.