민영 · 지역주택조합 분양 마감
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지
경기도 광주시 탄벌동 532-2번지 일원(탄벌4지구 A2블럭)
이미지: 언론 보도자료인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 두산위브광주센트럴파크 2024년 준공 · 14건4.93억
- 이 현장 최고 분양가 전용 60㎡4.83억
- 광주탄벌서희스타힐스1단지 2025년 준공 · 4건4.33억
- 광주탄벌서희스타힐스2단지 2025년 준공 · 7건4.17억
인근 신축 실거래 중간값 4.7억 (거래 25건 전체)
비교 단지: 같은 동(탄벌동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 25건(이상 거래 제외) — 두산위브광주센트럴파크, 광주탄벌서희스타힐스2단지, 광주탄벌서희스타힐스1단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,830만계약금 10% · 2월 7일 정당계약 시 납부
- 2.9억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.45억잔금 30% · 입주 시 2025.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.21 대 1 · 3개 타입 중 3개 1순위 미달
2025-07-07 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 34세대 · 접수 7건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지는 경기도 광주시 탄벌동 532-2번지 일원(탄벌4지구 A2블럭)에 들어서는 29세대 규모의 지역주택조합 현장입니다. 시공은 (주)서희건설, 시행은 탄벌지역주택조합이 맡습니다. 분양가는 4억 8,300 ~ 4억 9,500 수준이며 입주는 2024.09 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,993~2,034만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.4 (월)완료
- 무순위 접수8.11 (월)완료
- 당첨자 발표8.14 (목)완료
- 정당계약8.22 (금)완료
2025년 공고
지난 공고 일정 23개 (2021.12)
2021.12.31 모집공고 · 2022.1.10 특별공급 · 2022.1.11 1순위 · 2022.1.13 2순위 · 2022.1.19 당첨자 발표 · 2022.2.7 정당계약 · 2022.11.2 모집공고 · 2022.11.14 특별공급 · 2022.11.15 1순위 · 2022.11.17 2순위 · 2022.11.23 당첨자 발표 · 2022.12.5 정당계약 · 2024.2.20 모집공고 · 2024.3.4 특별공급 · 2024.3.5 1순위 · 2024.3.6 2순위 · 2024.3.12 당첨자 발표 · 2024.3.25 정당계약 · 2025.6.26 모집공고 · 2025.7.7 1순위 · 2025.7.8 2순위 · 2025.7.14 당첨자 발표 · 2025.7.25 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 24평형
4억 8,300 ~ 4억 9,500
34세대 · 전체의 100%
A 9C 18E 7
총 34세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.96A | 80.46 | 9세대 | 4억 9,500 |
| 59.98C | 80.03 | 18세대 | 4억 8,300 |
| 59.95E | 81.93 | 7세대 | 4억 9,400 |
사업개요
| 사업명 | 광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 광주시 탄벌동 532-2번지 일원(탄벌4지구 A2블럭) |
| 세대수 | 29세대 |
| 전용면적 | 59㎡ |
| 시행사 | 탄벌지역주택조합 |
| 시공사 | (주)서희건설 |
| 입주예정 | 2024.09 |
위치
경기도 광주시 탄벌동 532-2번지 일원(탄벌4지구 A2블럭)
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 60㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 031-767-6665 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | 광주탄벌서희스타힐스.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 8,300 ~ 4억 9,500입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.09입니다.
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)서희건설이 맡습니다.
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2021년 12월 31일, 특별공급 2022년 1월 10일, 1순위 2022년 1월 11일, 2순위 2022년 1월 13일, 당첨자 발표 2022년 1월 19일, 정당계약 2022년 2월 7일, 모집공고 2022년 11월 2일, 특별공급 2022년 11월 14일, 1순위 2022년 11월 15일, 2순위 2022년 11월 17일, 당첨자 발표 2022년 11월 23일, 정당계약 2022년 12월 5일, 모집공고 2024년 2월 20일, 특별공급 2024년 3월 4일, 1순위 2024년 3월 5일, 2순위 2024년 3월 6일, 당첨자 발표 2024년 3월 12일, 정당계약 2024년 3월 25일, 모집공고 2025년 6월 26일, 1순위 2025년 7월 7일, 2순위 2025년 7월 8일, 당첨자 발표 2025년 7월 14일, 정당계약 2025년 7월 25일, 모집공고 2025년 8월 4일, 무순위 접수 2025년 8월 11일, 당첨자 발표 2025년 8월 14일, 정당계약 2025년 8월 22일입니다.
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 031-767-6665입니다.
지역주택조합 현장은 무엇을 확인해야 하나요?
토지 확보 비율, 조합 설립 인가 여부, 업무대행사와 시공사 계약 상태, 탈퇴·환불 조건을 계약 전에 서면으로 확인하는 것이 좋습니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.