동 · 아파트 분양 마감
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)
대전광역시 동구 가오동 394번지 일원
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 5.93억 · 인근 신축 실거래 4.6억
분양넷 판정
가격
분양가 5.93억 · 인근 신축 실거래 4.6억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.93억
- 신흥SKVIEW 2022년 준공 · 53건5.75억
- 리더스시티4BL 2024년 준공 · 7건5.1억
- 은어송하늘채리버뷰 2024년 준공 · 35건4.58억
- e편한세상 대전에코포레 2020년 준공 · 38건4.4억
- 리더스시티5BL 2024년 준공 · 5건4.2억
- 고운하이플러스 2023년 준공 · 7건3.79억
인근 신축 실거래 중간값 4.6억 (거래 155건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 155건(이상 거래 제외) — 신흥SKVIEW, e편한세상 대전에코포레, 은어송하늘채리버뷰 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,930만계약금 10% · 5월 13일 정당계약 시 납부
- 3.56억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.78억잔금 30% · 입주 시 2027.11 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)은 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원에 들어서는 무순위 5세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 가오동2구역 재건축정비사업조합입니다. 분양가는 4억 1,260 ~ 5억 9,300 수준이며 입주는 2027년 11월 예정입니다.
청약 일정
- 모집공고4.27 (월)완료
- 무순위 접수5.4 (월)완료
- 당첨자 발표5.8 (금)완료
- 정당계약5.13 (수)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡
4억 1,260
3세대 · 전체의 60%
A 3
84㎡
5억 9,300
2세대 · 전체의 40%
B 2
총 5세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (2개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.98A | 3세대 | 4억 1,260 | |
| 84.98B | 2세대 | 5억 9,300 |
사업개요
| 공급위치 | 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원 |
|---|---|
| 세대수 | 무순위 5세대 |
| 시행사 | 가오동2구역 재건축정비사업조합 |
| 입주예정 | 2027년 11월 |
위치
대전광역시 동구 가오동 394번지 일원
역세권 아님 · 가까운 역 판암역(대전1호선) 직선 1.2km · 신흥역(대전1호선) 직선 1.2km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스
| 주소 | 대전 중구 대흥동 444-1 |
|---|---|
| 전화 | 042-335-2500 |
자주 묻는 질문
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 1,260 ~ 5억 9,300입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027년 11월입니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 4월 27일, 무순위 접수 2026년 5월 4일, 당첨자 발표 2026년 5월 8일, 정당계약 2026년 5월 13일입니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 모델하우스는 어디인가요?
모델하우스(견본주택) 주소는 대전 중구 대흥동 444-1입니다. 전화는 042-335-2500입니다. 운영 시간과 방문 예약 여부는 방문 전 전화로 확인하세요.
대전 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-04-27 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.