민영 · 분양 분양 마감

더 비치 푸르지오 써밋 분양가

부산광역시 남구 대연3동 1808번지 일원

더 비치 푸르지오 써밋 분양가는 타입별 최고가 기준 8억 5,600 ~ 19억 3,700입니다. 공고에 실린 8개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
59.89A	59.89㎡	80.9581㎡ 약 24평	19	8억 7,000	3,553만	8,700만
59.93B	59.93㎡	81.3028㎡ 약 25평	47	8억 5,600	3,481만	8,560만
59.85C	59.85㎡	81.4949㎡ 약 25평	39	8억 7,600	3,553만	8,760만
84.98B	84.98㎡	113.282㎡ 약 34평	26	11억 7,100	3,417만	1억 1,710
100.19A	100.19㎡	132.154㎡ 약 40평	15	13억 7,900	3,450만	1억 3,790
100.16B	100.16㎡	133.257㎡ 약 40평	50	13억 4,800	3,344만	1억 3,480
114.98A	114.98㎡	151.267㎡ 약 46평	9	19억 3,700	4,233만	1억 9,370
114.68B	114.68㎡	153.705㎡ 약 46평	42	17억 3,600	3,734만	1억 7,360

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

분양가 11.71억 · 인근 신축 실거래 8.25억

인근 신축 실거래 중간값 8.25억 (거래 67건 전체)

비교 단지: 같은 동(대연동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 67건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,344~4,233만 원입니다.

이 현장3,788

부산 분양 현장 평균 (36곳)2,190

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

더 비치 푸르지오 써밋 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 8억 5,600 ~ 19억 3,700입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

더 비치 푸르지오 써밋 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 59.89A㎡ 8,700만, 59.93B㎡ 8,560만, 59.85C㎡ 8,760만, 84.98B㎡ 1억 1,710, 100.19A㎡ 1억 3,790, 100.16B㎡ 1억 3,480입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

더 비치 푸르지오 써밋 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,344~4,233만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.