민영 · 분양 분양 마감
더샵 소양스타리버 분양가
강원특별자치도 춘천시 소양로2가 7-2번지 일대
더샵 소양스타리버 분양가는 타입별 최고가 기준 2억 7,900 ~ 6억 8,500입니다. 공고에 실린 8개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.91 | 39.91㎡ | 61.03㎡ 약 18평 | 26 | 2억 7,900 | 1,511만 | 2,790만 |
| 59.99 | 59.99㎡ | 81.25㎡ 약 25평 | 182 | 3억 9,300 | 1,599만 | 3,930만 |
| 75.70A | 75.7㎡ | 99.7㎡ 약 30평 | 38 | 4억 8,800 | 1,618만 | 4,880만 |
| 75.79B | 75.79㎡ | 100.29㎡ 약 30평 | 76 | 4억 8,300 | 1,592만 | 4,830만 |
| 84.79A | 84.79㎡ | 107.72㎡ 약 33평 | 58 | 5억 2,600 | 1,614만 | 5,260만 |
| 84.93B | 84.93㎡ | 108.89㎡ 약 33평 | 47 | 5억 2,900 | 1,606만 | 5,290만 |
| 84.85C | 84.85㎡ | 109.2㎡ 약 33평 | 12 | 5억 1,800 | 1,568만 | 5,180만 |
| 112.13 | 112.13㎡ | 139.19㎡ 약 42평 | 19 | 6억 8,500 | 1,627만 | 6,850만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2025.10)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축 시세와 비슷해요
- 춘천롯데캐슬위너클래스 2024년 준공 · 28건6.08억
- 이편한세상춘천한숲시티 2019년 준공 · 69건5.7억
- 춘천센트럴파크푸르지오 2021년 준공 · 74건5.51억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.29억
- 춘천후평우미린뉴시티 2021년 준공 · 37건4.8억
- 춘천우두이지더원시그니처 2021년 준공 · 70건4.17억
- 춘천파크에뷰 2020년 준공 · 45건3.68억
인근 신축 실거래 중간값 5.33억 (거래 389건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 389건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,511~1,627만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
더샵 소양스타리버 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 2억 7,900 ~ 6억 8,500입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
더샵 소양스타리버 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 39.91㎡ 2,790만, 59.99㎡ 3,930만, 75.70A㎡ 4,880만, 75.79B㎡ 4,830만, 84.79A㎡ 5,260만, 84.93B㎡ 5,290만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
더샵 소양스타리버 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,511~1,627만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.