연수 · 아파트 분양 마감
더샵 송도그란테르 G5-6블록 분양가
인천광역시 연수구 송도동 32-3, 6 (G5-6BL)
더샵 송도그란테르 G5-6블록 분양가는 타입별 최고가 기준 13억 600 ~ 33억 6,900입니다. 공고에 실린 5개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.23K | 84.23㎡ | 116.404㎡ 약 35평 | 14 | 13억 600 | 3,709만 | 1억 3,060 |
| 118.23K | 118.23㎡ | 163.208㎡ 약 49평 | 51 | 18억 7,100 | 3,790만 | 1억 8,710 |
| 129.46K | 129.46㎡ | 182.218㎡ 약 55평 | 1 | 22억 3,800 | 4,060만 | 2억 2,380 |
| 188.79K | 188.79㎡ | 263.715㎡ 약 80평 | 2 | 31억 5,700 | 3,957만 | 3억 1,570 |
| 198.23K | 198.23㎡ | 275.442㎡ 약 83평 | 1 | 33억 6,900 | 4,043만 | 3억 3,690 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2030.01)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 13.06억 · 인근 신축 실거래 6.76억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.2㎡13.06억
- 송도SKVIEW 2019년 준공 · 126건7.17억
- 힐스테이트레이크송도2차 2020년 준공 · 32건6.9억
- 더샵송도마리나베이 2020년 준공 · 108건6.5억
- 호반써밋송도 2023년 준공 · 60건6.4억
- 랜드마크시티센트럴더샵 2020년 준공 · 101건6.32억
- 송도오션파크베르디움 2020년 준공 · 64건6.22억
인근 신축 실거래 중간값 6.76억 (거래 602건 전체)
비교 단지: 같은 동(송도동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 602건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,709~4,060만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
더샵 송도그란테르 G5-6블록 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 13억 600 ~ 33억 6,900입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
더샵 송도그란테르 G5-6블록 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.23K㎡ 1억 3,060, 118.23K㎡ 1억 8,710, 129.46K㎡ 2억 2,380, 188.79K㎡ 3억 1,570, 198.23K㎡ 3억 3,690입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
더샵 송도그란테르 G5-6블록 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 3,709~4,060만 원입니다.
더샵 송도그란테르 G5-6블록 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-05-07 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.