민영 · 분양 분양 마감
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크
경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2블럭)
인근 신축보다 2.89억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 2.89억 싸요
- 동탄 더샵 레이크에듀타운 2019년 준공 · 139건9.45억
- 호수공원역 센트럴시티 2019년 준공 · 98건9.01억
- 힐스테이트동탄 2019년 준공 · 76건8.26억
- 중흥에스클래스에듀하이 2019년 준공 · 66건7.18억
- 금호어울림레이크2차 2019년 준공 · 58건7.07억
- 동탄동원로얄듀크2차 2019년 준공 · 66건6.42억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.58억
인근 신축 실거래 중간값 8.47억 (거래 866건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 866건(이상 거래 제외) — 동탄 더샵 레이크에듀타운, 호수공원역 센트럴시티, 힐스테이트동탄 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,581만계약금 10% · 5월 8일 정당계약 시 납부
- 3.35억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.67억잔금 30% · 입주 시 2026.07 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 6.01 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-10-31 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 408세대 · 접수 2,453건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2블럭)에 들어서는 662세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 (주)금강주택, 시행은 주식회사 하이아트이앤씨가 맡습니다. 분양가는 5억 320 ~ 5억 5,810 수준이며 입주는 2026.07 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,637~1,670만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.29 (수)완료
- 무순위 접수8.3 (월)완료
- 당첨자 발표8.6 (목)완료
- 정당계약8.21 (금)완료
2026년 공고
지난 공고 일정 28개 (2023.4)
2023.4.7 모집공고 · 2023.4.17 특별공급 · 2023.4.18 1순위 · 2023.4.19 2순위 · 2023.4.26 당첨자 발표 · 2023.5.8 정당계약 · 2023.5.25 모집공고 · 2023.5.30 무순위 접수 · 2023.6.2 당첨자 발표 · 2023.6.5 정당계약 · 2023.10.20 모집공고 · 2023.10.30 특별공급 · 2023.10.31 1순위 · 2023.11.1 2순위 · 2023.11.7 당첨자 발표 · 2023.11.20 정당계약 · 2023.12.5 모집공고 · 2023.12.11 무순위 접수 · 2023.12.14 당첨자 발표 · 2023.12.16 정당계약 · 2025.11.7 모집공고 · 2025.11.12 무순위 접수 · 2025.11.17 당첨자 발표 · 2025.11.24 정당계약 · 2026.4.29 모집공고 · 2026.5.6 무순위 접수 · 2026.5.11 당첨자 발표 · 2026.5.15 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
74㎡ 약 30평형
5억 320
53세대 · 전체의 20%
74.89 53
84㎡ 약 34평형
5억 5,320 ~ 5억 5,810
214세대 · 전체의 80%
A 88B 126
총 267세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 74.89 | 99.61 | 53세대 | 5억 320 |
| 84.96A | 111.70 | 88세대 | 5억 5,320 |
| 84.92B | 112.15 | 126세대 | 5억 5,810 |
사업개요
| 사업명 | 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2블럭) |
| 세대수 | 662세대 |
| 전용면적 | 74㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 주식회사 하이아트이앤씨 |
| 시공사 | (주)금강주택 |
| 입주예정 | 2026.07 |
위치
경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2블럭)
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1551-5727 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | 동탄신도시금강펜테리움7차.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 320 ~ 5억 5,810입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.07입니다.
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)금강주택이 맡습니다.
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 4월 7일, 특별공급 2023년 4월 17일, 1순위 2023년 4월 18일, 2순위 2023년 4월 19일, 당첨자 발표 2023년 4월 26일, 정당계약 2023년 5월 8일, 모집공고 2023년 5월 25일, 무순위 접수 2023년 5월 30일, 당첨자 발표 2023년 6월 2일, 정당계약 2023년 6월 5일, 모집공고 2023년 10월 20일, 특별공급 2023년 10월 30일, 1순위 2023년 10월 31일, 2순위 2023년 11월 1일, 당첨자 발표 2023년 11월 7일, 정당계약 2023년 11월 20일, 모집공고 2023년 12월 5일, 무순위 접수 2023년 12월 11일, 당첨자 발표 2023년 12월 14일, 정당계약 2023년 12월 16일, 모집공고 2025년 11월 7일, 무순위 접수 2025년 11월 12일, 당첨자 발표 2025년 11월 17일, 정당계약 2025년 11월 24일, 모집공고 2026년 4월 29일, 무순위 접수 2026년 5월 6일, 당첨자 발표 2026년 5월 11일, 정당계약 2026년 5월 15일, 모집공고 2026년 7월 29일, 무순위 접수 2026년 8월 3일, 당첨자 발표 2026년 8월 6일, 정당계약 2026년 8월 21일입니다.
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1551-5727입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.