민영 · 분양 분양 마감

메이플자이 분양가

서울특별시 서초구 잠원동 60-3

메이플자이 분양가는 타입별 최고가 기준 12억 500 ~ 17억 4,200입니다. 공고에 실린 8개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
43.05A	43.05㎡	61.6561㎡ 약 19평	19	12억 500	6,461만	1억 2,050
43.44B	43.44㎡	62.2884㎡ 약 19평	5	12억 4,300	6,597만	1억 2,430
49.28A	49.28㎡	72.1412㎡ 약 22평	28	15억 3,000	7,011만	1억 5,300
49.69B	49.69㎡	72.2351㎡ 약 22평	13	15억 1,700	6,942만	1억 5,170
49.78C	49.78㎡	72.3363㎡ 약 22평	6	15억 300	6,869만	1억 5,030
49.64D	49.64㎡	72.18㎡ 약 22평	7	15억 1,500	6,939만	1억 5,150
59.16A	59.16㎡	83.7866㎡ 약 25평	1	17억 4,200	6,873만	1억 7,420
59.53B	59.53㎡	85.0189㎡ 약 26평	2	17억 3,300	6,738만	1억 7,330

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 22.47억 싸요

비교 단지: 같은 동(잠원동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 17건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 6,461~7,011만 원입니다.

이 현장6,736

서울 분양 현장 평균 (48곳)4,447

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

메이플자이 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 12억 500 ~ 17억 4,200입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

메이플자이 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 43.05A㎡ 1억 2,050, 43.44B㎡ 1억 2,430, 49.28A㎡ 1억 5,300, 49.69B㎡ 1억 5,170, 49.78C㎡ 1억 5,030, 49.64D㎡ 1억 5,150입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

메이플자이 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 6,461~7,011만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.