남 · 아파트 청약 일정 진행
문수로 비스타 더파크 분양가
울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원
문수로 비스타 더파크 분양가는 타입별 최고가 기준 6억 2,400 ~ 8억 3,200입니다. 공고에 실린 4개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.47A | 68.47㎡ | 91.5397㎡ 약 28평 | 38 | 6억 5,900 | 2,380만 | 6,590만 |
| 68.47B | 68.47㎡ | 91.6032㎡ 약 28평 | 1 | 6억 2,400 | 2,252만 | 6,240만 |
| 84.99A | 84.99㎡ | 113.334㎡ 약 34평 | 183 | 8억 3,200 | 2,427만 | 8,320만 |
| 84.98B | 84.98㎡ | 113.425㎡ 약 34평 | 95 | 8억 1,600 | 2,378만 | 8,160만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2029.05)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 8.16억 · 인근 신축 실거래 6.5억
비교 단지: 같은 동(무거동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 17건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,252~2,427만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
문수로 비스타 더파크 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 6억 2,400 ~ 8억 3,200입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
문수로 비스타 더파크 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 68.47A㎡ 6,590만, 68.47B㎡ 6,240만, 84.99A㎡ 8,320만, 84.98B㎡ 8,160만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
문수로 비스타 더파크 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 2,252~2,427만 원입니다.
정보 기준일 2026-09-11 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.