민영 · 분양 분양 마감
보해 썬시티 리버파크
부산광역시 사상구 괘법동 527-2 외 6필지
인근 신축보다 7,700만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 7,700만 싸요
- 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 2023년 준공 · 48건5.9억
- 주례롯데캐슬골드스마트 2022년 준공 · 9건5.3억
- 이 현장 최고 분양가 전용 75.6㎡5억
- 사상구남역동원로얄듀크 2019년 준공 · 12건3.43억
- 사상역봄여름가을겨울 2023년 준공 · 4건3.08억
- 엘크루센트로아파트 2021년 준공 · 3건2.95억
인근 신축 실거래 중간값 5.76억 (거래 77건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 77건(이상 거래 제외) — 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴, 사상구남역동원로얄듀크, 주례롯데캐슬골드스마트 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,995만계약금 10% · 1월 22일 정당계약 시 납부
- 3억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.5억잔금 30% · 입주 시 2024.07 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.04 대 1 · 8개 타입 중 8개 1순위 미달
2024-01-03 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 208세대 · 접수 8건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
보해 썬시티 리버파크는 부산광역시 사상구 괘법동 527-2 외 6필지에 들어서는 214세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 (주)보해토건, (주)도아종합건설, 시행은 (주)무궁화신탁이 맡습니다. 분양가는 3억 3,790 ~ 5억 30 수준이며 입주는 2024.07 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,560~1,632만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고12.22 (금)완료
- 특별공급1.2 (화)완료
- 1순위1.3 (수)완료
- 2순위1.4 (목)완료
- 당첨자 발표1.10 (수)완료
- 정당계약1.22 (월)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
52㎡ 약 22평형
3억 3,790
14세대 · 전체의 12%
A 13B 1
55㎡ 약 22평형
3억 4,950
13세대 · 전체의 11%
A 13
70㎡ 약 29평형
4억 5,830 ~ 4억 6,420
36세대 · 전체의 30%
A 25B 11
75㎡ 약 31평형
4억 9,200 ~ 5억 30
58세대 · 전체의 48%
A 35B 11C 12
총 121세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (8개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 52.96A | 71.61 | 13세대 | 3억 3,790 |
| 52.96B | 71.60 | 1세대 | 3억 3,790 |
| 55.00A | 74.08 | 13세대 | 3억 4,950 |
| 70.35A | 95.29 | 25세대 | 4억 5,830 |
| 70.54B | 95.88 | 11세대 | 4억 6,420 |
| 75.45A | 101.62 | 35세대 | 4억 9,200 |
| 75.26B | 101.34 | 11세대 | 5억 30 |
| 75.62C | 101.82 | 12세대 | 4억 9,950 |
사업개요
| 사업명 | 보해 썬시티 리버파크 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 사상구 괘법동 527-2 외 6필지 |
| 세대수 | 214세대 |
| 전용면적 | 52㎡ ~ 75㎡ |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 시공사 | (주)보해토건, (주)도아종합건설 |
| 입주예정 | 2024.07 |
위치
부산광역시 사상구 괘법동 527-2 외 6필지
가까운 역 괘법르네시떼역(부산김해경전철) 직선 0.3km · 사상역(부산2호선·부산김해경전철) 직선 0.4km · 덕포역(부산2호선) 직선 1.0km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 75.6㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 051-231-1000 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | suncity-riverpark.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
보해 썬시티 리버파크 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 3,790 ~ 5억 30입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
보해 썬시티 리버파크 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.07입니다.
보해 썬시티 리버파크 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)보해토건, (주)도아종합건설이 맡습니다.
보해 썬시티 리버파크 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 12월 22일, 특별공급 2024년 1월 2일, 1순위 2024년 1월 3일, 2순위 2024년 1월 4일, 당첨자 발표 2024년 1월 10일, 정당계약 2024년 1월 22일입니다.
보해 썬시티 리버파크 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 051-231-1000입니다.
부산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.