민영 · 분양 분양 마감
부산 수안 이룸 더 시티
부산광역시 동래구 수안동 329번지 외 8필지
인근 신축보다 8,625만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 8,625만 싸요
- 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 2020년 준공 · 7건9.13억
- 동래래미안아이파크 2022년 준공 · 30건8.93억
- 온천천경동리인타워 2019년 준공 · 9건5억
- 동래3차SKVIEW 2021년 준공 · 13건4.85억
- 이안동래센트럴시티 2023년 준공 · 6건4.34억
- 이 현장 최고 분양가 전용 69.8㎡4.14억
- 두비앙에코힐아파트 2019년 준공 · 10건2.56억
인근 신축 실거래 중간값 5억 (거래 108건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 108건(이상 거래 제외) — 동래래미안아이파크, 동래3차SKVIEW, 두비앙에코힐아파트 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,138만계약금 10% · 10월 11일 정당계약 시 납부
- 2.48억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.24억잔금 30% · 입주 시 2024.04 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.33 대 1 · 8개 타입 중 7개 1순위 미달
2023-09-19 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 93세대 · 접수 31건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
부산 수안 이룸 더 시티는 부산광역시 동래구 수안동 329번지 외 8필지에 들어서는 104세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 대종종합건설(주), (주)우영종합건설, 시행은 (주)무궁화신탁이 맡습니다. 분양가는 24,620 ~ 41,375 수준이며 입주는 2024.04 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,490만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.8 (금)완료
- 특별공급9.18 (월)완료
- 1순위9.19 (화)완료
- 2순위9.20 (수)완료
- 당첨자 발표9.27 (수)완료
- 정당계약10.11 (수)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
41㎡ 약 17평형
2억 4,620
7세대 · 전체의 13%
41.11 7
44㎡ 약 18평형
2억 7,306
6세대 · 전체의 12%
44.12 6
48㎡ 약 19평형
2억 8,986
6세대 · 전체의 12%
48.44 6
49㎡ 약 20평형
2억 9,584
6세대 · 전체의 12%
49.55 6
60㎡ 약 25평형
3억 6,514
7세대 · 전체의 13%
60.72 7
62㎡ 약 25평형
3억 7,581
6세대 · 전체의 12%
62.55 6
64㎡ 약 26평형
3억 8,113
7세대 · 전체의 13%
64.08 7
69㎡ 약 28평형
4억 1,375
7세대 · 전체의 13%
69.83 7
총 52세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (8개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 41.11 | 54.62 | 7세대 | 2억 4,620 |
| 44.12 | 60.58 | 6세대 | 2억 7,306 |
| 48.44 | 64.31 | 6세대 | 2억 8,986 |
| 49.55 | 65.64 | 6세대 | 2억 9,584 |
| 60.72 | 81.01 | 7세대 | 3억 6,514 |
| 62.55 | 83.38 | 6세대 | 3억 7,581 |
| 64.08 | 84.56 | 7세대 | 3억 8,113 |
| 69.83 | 91.80 | 7세대 | 4억 1,375 |
사업개요
| 사업명 | 이룸 더 시티 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 동래구 수안동 329번지 외 8필지 |
| 세대수 | 104세대 |
| 전용면적 | 41㎡ ~ 69㎡ |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 시공사 | 대종종합건설(주), (주)우영종합건설 |
| 입주예정 | 2024.04 |
위치
부산광역시 동래구 수안동 329번지 외 8필지
가까운 역 낙민역(부산4호선) 직선 0.3km · 수안역(부산4호선) 직선 0.4km · 동래역(동해선·부산1호선·부산4호선) 직선 0.6km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 69.8㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 051-553-0977 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | blog.naver.com/irumthecity |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
부산 수안 이룸 더 시티 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 24,620 ~ 41,375입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
부산 수안 이룸 더 시티 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.04입니다.
부산 수안 이룸 더 시티 시공사는 어디인가요?
시공은 대종종합건설(주), (주)우영종합건설이 맡습니다.
부산 수안 이룸 더 시티 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 9월 8일, 특별공급 2023년 9월 18일, 1순위 2023년 9월 19일, 2순위 2023년 9월 20일, 당첨자 발표 2023년 9월 27일, 정당계약 2023년 10월 11일입니다.
부산 수안 이룸 더 시티 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 051-553-0977입니다.
부산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.