부산시 · 아파트 분양 중
부산 장안지구 우미린
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 부산 장안지구 B-1BL
이미지: 언론 보도자료인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 일광자이푸르지오2단지 2020년 준공 · 67건5.4억
- 일광자이푸르지오1단지 2020년 준공 · 29건5.1억
- e편한세상일광 2020년 준공 · 59건4.97억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.8㎡4.91억
- 일광한신더휴센트럴포레1단지 2020년 준공 · 10건4.66억
- 일광한신더휴센트럴포레2단지 2020년 준공 · 16건4.62억
- 일광대성베르힐 2020년 준공 · 34건4.2억
인근 신축 실거래 중간값 5억 (거래 215건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 215건(이상 거래 제외) — 일광자이푸르지오2단지, e편한세상일광, 일광대성베르힐 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,913만계약금 10% · 5월 20일 정당계약 시 납부
- 2.95억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.47억잔금 30% · 입주 시 2027.12 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.07 대 1 · 3개 타입 중 3개 1순위 미달
2025-04-29 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 410세대 · 접수 29건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
부산 장안지구 우미린은 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 부산 장안지구 B-1BL에 들어서는 419세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하2층~지상25층, 4개동로 계획되어 있습니다. 시공은 우미건설(주), 시행은 (주)우미글로벌이 맡습니다. 분양가는 3억 4,140 ~ 4억 9,130 수준이며 입주는 2027. 12 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,388~1,474만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고4.18 (금)완료
- 특별공급4.28 (월)완료
- 1순위4.29 (화)완료
- 2순위4.30 (수)완료
- 당첨자 발표5.9 (금)완료
- 정당계약5.20 (화)완료
2025년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 24평형
3억 4,140 ~ 3억 6,030
166세대 · 전체의 40%
A 118B 48
84㎡ 약 34평형
4억 9,130
253세대 · 전체의 60%
A 253
총 419세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 80A/59A | 118/118세대 | 3억 6,030 |
| 81B/59B | 48/48세대 | 3억 4,140 |
| 113A/84A | 253/253세대 | 4억 9,130 |
사업개요
| 사업명 | 부산 장안지구 우미린 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 부산 장안지구 B-1BL |
| 세대수 | 419세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 84㎡ |
| 규모 | 지하2층~지상25층, 4개동 |
| 용적률 | 179.88% |
| 건폐율 | 14.95% |
| 시행사 | (주)우미글로벌 |
| 시공사 | 우미건설(주) |
| 입주예정 | 2027. 12 |
| 주차 | 세대당 1.34대(총1.34대) |
위치
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 부산 장안지구 B-1BL
역세권 아님 · 가까운 역 좌천역(동해선) 직선 1.2km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.8㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 051-728-5077 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | bsj.lynn.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
부산 장안지구 우미린 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 4,140 ~ 4억 9,130입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
부산 장안지구 우미린 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027. 12입니다.
부산 장안지구 우미린 시공사는 어디인가요?
시공은 우미건설(주)이 맡습니다.
부산 장안지구 우미린 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2025년 4월 18일, 특별공급 2025년 4월 28일, 1순위 2025년 4월 29일, 2순위 2025년 4월 30일, 당첨자 발표 2025년 5월 9일, 정당계약 2025년 5월 20일입니다.
부산 장안지구 우미린 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 051-728-5077입니다.
부산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-08-22 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.