부천 · 아파트 분양 마감
상동역 롯데캐슬 시그니처
경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지
이미지: 공식 분양 홈페이지인근 신축보다 4.29억 비싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 4.29억 비싸요
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 142건(이상 거래 제외) — 힐스테이트중동, 센트럴파크푸르지오 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.6억계약금 10% · 9월 14일 정당계약 시 납부
- 9.59억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 4.8억잔금 30% · 입주 시 2032.03 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 1.68 대 1 · 12개 타입 중 5개 1순위 미달
2026-08-25 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 1,536세대 · 접수 2,576건
이런 분께
인근 신축보다 비싸게 나왔어요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
상동역 롯데캐슬 시그니처는 경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지에 들어서는 1859세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 롯데건설(주), 시행은 한국자산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 14억 9,900 ~ 60억 3,800 수준이며 입주는 2032년 3월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 4,166~7,501만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 2026.8.14 (금) 모집공고
- 2026.8.24 (월) 특별공급
- 2026.8.25 (화) 1순위
- 2026.8.26 (수) 2순위
- 2026.9.1 (화) 당첨자 발표
- 2026.9.14 (월) 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.91A | 117.42 | 103세대 | 16억 3,000 |
| 84.71B | 118.95 | 39세대 | 14억 9,900 |
| 84.98C | 115.98 | 159세대 | 15억 9,800 |
| 84.90D | 115.88 | 40세대 | 15억 9,900 |
| 84.98E | 116.48 | 80세대 | 16억 3,800 |
| 84.99F | 116.84 | 195세대 | 15억 9,900 |
| 113.09A | 154.85 | 196세대 | 22억 4,200 |
| 113.07B | 155.76 | 74세대 | 22억 4,900 |
| 121.58 | 167.00 | 155세대 | 23억 4,900 |
| 153.91P | 209.36 | 1세대 | 47억 5,000 |
| 187.50P | 252.39 | 1세대 | 57억 2,700 |
| 192.15P | 266.11 | 1세대 | 60억 3,800 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지 |
|---|---|
| 세대수 | 1859세대 |
| 시행사 | 한국자산신탁(주) |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 입주예정 | 2032년 3월 |
위치
경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지
가까운 역 상동역(7호선) 직선 0.2km · 부천시청역(7호선) 직선 0.8km · 삼산체육관역(7호선) 직선 1.2km
자주 묻는 질문
상동역 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 14억 9,900 ~ 60억 3,800입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
상동역 롯데캐슬 시그니처 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2032년 3월입니다.
상동역 롯데캐슬 시그니처 시공사는 어디인가요?
시공은 롯데건설(주)이 맡습니다.
상동역 롯데캐슬 시그니처 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 8월 14일, 특별공급 2026년 8월 24일, 1순위 2026년 8월 25일, 2순위 2026년 8월 26일, 당첨자 발표 2026년 9월 1일, 정당계약 2026년 9월 14일입니다.
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정보 기준일 2026-08-14 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.