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서 · 아파트 분양 마감

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분)

광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원

위성사진 · 카카오맵

인근 신축보다 1.92억 비싸요

분양가5.5억~10.6억
계약금(10%)6,920만
입주2026년 9월
묶이는 조건규제 없음

분양넷 판정

가격

인근 신축보다 1.92억 비싸요

이 현장 전용 85㎡6.92억
인근 신축 실거래가5억

비교 단지: 같은 동(마륵동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 34건(이상 거래 제외) — 상무양우내안애 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

  1. 6,920만계약금 10% · 7월 7일 정당계약 시 납부
  2. 4.15억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
  3. 2.08억잔금 30% · 입주 시 2026.09 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

묶이는 조건

  • 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.

실제 청약 결과

1순위 평균 0.2 대 1 · 5개 타입 중 4개 1순위 미달

2026-06-16 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 66세대 · 접수 13건

이런 분께

인근 신축보다 비싸게 나왔어요

신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분)은 광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원에 들어서는 72세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 양우건설(주), 시행은 마륵동연화지역주택조합이 맡습니다. 분양가는 5억 5,300 ~ 10억 6,000 수준이며 입주는 2026년 9월 예정입니다.

3.3㎡당 가격

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,080~2,333만 원입니다.

이 현장2,206
광주 분양 현장 평균 (24곳)2,000

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

청약 일정

  • 2026.6.5 (금) 모집공고
  • 2026.6.15 (월) 특별공급
  • 2026.6.16 (화) 1순위
  • 2026.6.17 (수) 2순위
  • 2026.6.23 (화) 당첨자 발표
  • 2026.7.7 (화) 정당계약

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

주택형공급면적(㎡)공급세대분양가(최고)
59.87A78.3924세대5억 5,300
74.92A97.065세대6억 8,440
84.96A109.944세대7억 7,600
84.96B109.961세대6억 9,200
117.88A151.0116세대10억 6,000

사업개요

공급위치광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원
세대수72세대
시행사마륵동연화지역주택조합
시공사양우건설(주)
입주예정2026년 9월

위치

광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원

가까운 역 상무역(광주1호선) 직선 0.8km · 김대중컨벤션센터역(광주1호선) 직선 1.0km · 운천역(광주1호선) 직선 1.3km

자주 묻는 질문

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?

공개된 분양가는 5억 5,300 ~ 10억 6,000입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분) 입주는 언제인가요?

입주 예정 시기는 2026년 9월입니다.

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분) 시공사는 어디인가요?

시공은 양우건설(주)이 맡습니다.

상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분) 청약 일정은 어떻게 되나요?

모집공고 2026년 6월 5일, 특별공급 2026년 6월 15일, 1순위 2026년 6월 16일, 2순위 2026년 6월 17일, 당첨자 발표 2026년 6월 23일, 정당계약 2026년 7월 7일입니다.

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정보 기준일 2026-06-05 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.