울주 · 아파트 분양 마감
센텀 엘카사
울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706
분양가 3.9억 · 인근 신축 실거래 3.33억
분양넷 판정
가격
분양가 3.9억 · 인근 신축 실거래 3.33억
- 울산뉴시티에일린의뜰1차 2024년 준공 · 12건4.59억
- e편한세상울산역어반스퀘어 2022년 준공 · 16건4억
- 이 현장 최고 분양가 전용 77㎡3.9억
- 울산덕하신일해피트리 2019년 준공 · 50건3.46억
- 양우내안애더퍼스트 2019년 준공 · 40건2.43억
인근 신축 실거래 중간값 3.33억 (거래 118건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 118건(이상 거래 제외) — 울산덕하신일해피트리, 양우내안애더퍼스트, e편한세상울산역어반스퀘어 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 3,900만계약금 10% · 8월 3일 정당계약 시 납부
- 2.34억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.17억잔금 30% · 입주 시 2026.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.03 대 1 · 4개 타입 중 4개 1순위 미달
2026-07-14 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 72세대 · 접수 2건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
센텀 엘카사는 울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706에 들어서는 74세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)시아이디건설, 시행은 우리자산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 3억 6,000 ~ 3억 9,000 수준이며 입주는 2026년 8월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,202~1,219만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.3 (금)완료
- 특별공급7.13 (월)완료
- 1순위7.14 (화)완료
- 2순위7.15 (수)완료
- 당첨자 발표7.22 (수)완료
- 정당계약8.3 (월)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
69㎡ 약 30평형
3억 6,000
6세대 · 전체의 23%
69.38 6
73㎡ 약 31평형
3억 7,500
7세대 · 전체의 27%
73.10 7
74㎡ 약 32평형
3억 8,000
6세대 · 전체의 23%
74.98 6
76㎡ 약 32평형
3억 9,000
7세대 · 전체의 27%
76.98 7
총 26세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (4개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 69.38 | 97.64 | 6세대 | 3억 6,000 |
| 73.10 | 102.60 | 7세대 | 3억 7,500 |
| 74.98 | 104.55 | 6세대 | 3억 8,000 |
| 76.98 | 107.16 | 7세대 | 3억 9,000 |
사업개요
| 공급위치 | 울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706 |
|---|---|
| 세대수 | 74세대 |
| 시행사 | 우리자산신탁(주) |
| 시공사 | (주)시아이디건설 |
| 입주예정 | 2026년 8월 |
위치
울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 706
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 77㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 052-239-8001 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.cid-int.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
센텀 엘카사 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 6,000 ~ 3억 9,000입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
센텀 엘카사 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 8월입니다.
센텀 엘카사 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)시아이디건설이 맡습니다.
센텀 엘카사 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 7월 3일, 특별공급 2026년 7월 13일, 1순위 2026년 7월 14일, 2순위 2026년 7월 15일, 당첨자 발표 2026년 7월 22일, 정당계약 2026년 8월 3일입니다.
센텀 엘카사 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 052-239-8001입니다.
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정보 기준일 2026-07-03 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.