시흥 · 아파트 분양 마감

시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 분양가

경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원

시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 분양가는 타입별 최고가 기준 3억 760 ~ 4억 8,500입니다. 공고에 실린 8개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
39.15	39.15㎡	54.899㎡ 약 17평	2	3억 760	1,852만	3,076만
48.81	48.81㎡	68.714㎡ 약 21평	1	3억 7,900	1,823만	3,790만
52.18A	52.18㎡	72.525㎡ 약 22평	3	4억 2,500	1,937만	4,250만
52.78B	52.78㎡	73.33㎡ 약 22평	2	4억 2,400	1,911만	4,240만
52.43C	52.43㎡	74.413㎡ 약 23평	2	4억 1,400	1,839만	4,140만
59.61A	59.61㎡	82.714㎡ 약 25평	2	4억 8,500	1,938만	4,850만
59.00B	59㎡	83.546㎡ 약 25평	1	4억 6,400	1,836만	4,640만
59.05C	59.05㎡	83.381㎡ 약 25평	2	4억 5,900	1,820만	4,590만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 5,500만 싸요

비교 단지: 같은 동(은행동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 32건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,820~1,938만 원입니다.

이 현장1,879

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 3억 760 ~ 4억 8,500입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 39.15㎡ 3,076만, 48.81㎡ 3,790만, 52.18A㎡ 4,250만, 52.78B㎡ 4,240만, 52.43C㎡ 4,140만, 59.61A㎡ 4,850만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,820~1,938만 원입니다.

정보 기준일 2026-09-04 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.