청약마감 · 아파트 분양 마감
양산5차 비스타동원 솔라스타
경상남도 양산시 덕계동 1050번지 일원
분양가 4.69억 · 인근 신축 실거래 3.9억
분양넷 판정
가격
분양가 4.69억 · 인근 신축 실거래 3.9억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡4.69억
- 사송더샵데시앙1단지 2021년 준공 · 33건4.35억
- 트리마제양산1단지 2024년 준공 · 19건4.35억
- 양산브라운스톤 2023년 준공 · 34건4.32억
- 사송더샵데시앙2차7단지 2023년 준공 · 20건3.94억
- 양산물금한신더휴아파트 2020년 준공 · 35건3.15억
- 양산두산위브 2019년 준공 · 29건2.74억
인근 신축 실거래 중간값 3.9억 (거래 325건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 325건(이상 거래 제외) — 양산물금한신더휴아파트, 양산브라운스톤, 사송더샵데시앙1단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,690만계약금 10% · 8월 22일 정당계약 시 납부
- 2.81억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.41억잔금 30% · 입주 시 2025.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 1.32 대 1 · 5개 타입 중 3개 1순위 미달
2022-08-02 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 286세대 · 접수 378건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
양산5차 비스타동원 솔라스타는 경상남도 양산시 덕계동 1050번지 일원에 들어서는 311세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 (주)동원개발, 시행은 우리자산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 3억 2,300 ~ 4억 6,900 수준이며 입주는 2025.08 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,317~1,378만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고7.22 (금)완료
- 청약 접수8.1 (월)완료
- 특별공급8.1 (월)완료
- 1순위8.2 (화)완료
- 2순위8.3 (수)완료
- 당첨자 발표8.9 (화)완료
- 정당계약8.22 (월)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
3억 2,300 ~ 3억 3,800
52세대 · 전체의 35%
A 51B 1
73㎡ 약 30평형
4억 1,000 ~ 4억 1,200
65세대 · 전체의 44%
A 17B 48
84㎡ 약 34평형
4억 6,900
30세대 · 전체의 20%
84.97 30
총 147세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.97A | 81.06 | 51세대 | 3억 3,800 |
| 59.97B | 81.06 | 1세대 | 3억 2,300 |
| 73.42A | 98.64 | 17세대 | 4억 1,000 |
| 73.77B | 99.11 | 48세대 | 4억 1,200 |
| 84.97 | 112.92 | 30세대 | 4억 6,900 |
사업개요
| 사업명 | 양산5차 비스타동원 솔라스타 |
|---|---|
| 공급위치 | 경상남도 양산시 덕계동 1050번지 일원 |
| 세대수 | 311세대 |
| 전용면적 | 59㎡ - 84㎡ |
| 시행사 | 우리자산신탁(주) |
| 시공사 | (주)동원개발 |
| 입주예정 | 2025.08 |
위치
경상남도 양산시 덕계동 1050번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 055-362-6111 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.양산비스타동원솔라스타.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
양산5차 비스타동원 솔라스타 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 2,300 ~ 4억 6,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
양산5차 비스타동원 솔라스타 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.08입니다.
양산5차 비스타동원 솔라스타 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)동원개발이 맡습니다.
양산5차 비스타동원 솔라스타 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 7월 22일, 청약 접수 2022년 8월 1일, 특별공급 2022년 8월 1일, 1순위 2022년 8월 2일, 2순위 2022년 8월 3일, 당첨자 발표 2022년 8월 9일, 정당계약 2022년 8월 22일입니다.
양산5차 비스타동원 솔라스타 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 055-362-6111입니다.
경남 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.