양주 · 지식산업센터 분양 마감
양주역 푸르지오 센터파크
경기도 양주시 남방동 600번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(a1) 블록)
이미지: 언론 보도자료분양가 5.33억 · 인근 신축 실거래 4.38억
분양넷 판정
가격
분양가 5.33억 · 인근 신축 실거래 4.38억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.33억
- 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 2022년 준공 · 43건5.05억
- 양주옥정신도시디에트르프레스티지 2022년 준공 · 50건4.71억
- 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 2023년 준공 · 44건4.65억
- e편한세상옥정메트로포레 2020년 준공 · 46건4.3억
- e편한세상옥정더퍼스트 2019년 준공 · 46건4.06억
- 양주옥정유림노르웨이숲 2023년 준공 · 64건3.9억
인근 신축 실거래 중간값 4.38억 (거래 682건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 682건(이상 거래 제외) — 양주옥정유림노르웨이숲, 양주옥정신도시디에트르프레스티지, e편한세상옥정메트로포레 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,330만계약금 10% · 11월 18일 정당계약 시 납부
- 3.2억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.6억잔금 30% · 입주 시 2028.02 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 3.42 대 1 · 7개 타입 중 1개 1순위 미달
2024-10-29 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 718세대 · 접수 2,456건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
양주역 푸르지오 센터파크는 경기도 양주시 남방동 600번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(a1) 블록)에 들어서는 1,172세대 규모의 지식산업센터 현장입니다. 건물은 지하3층 ~ 지상29층, 8개동로 계획되어 있습니다. 시공은 (주)대우건설, 시행은 (주)대우건설이 맡습니다. 분양가는 3억 4,900 ~ 5억 3,900 수준이며 입주는 2028년 2월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,450~1,595만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고10.18 (금)완료
- 특별공급10.28 (월)완료
- 1순위10.29 (화)완료
- 2순위10.30 (수)완료
- 당첨자 발표11.5 (화)완료
- 정당계약11.18 (월)완료
2024년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 24평형
3억 4,900 ~ 3억 5,900
458세대 · 전체의 76%
A 257B 61C 82D 58
84㎡ 약 34평형
5억 2,900 ~ 5억 3,900
143세대 · 전체의 24%
A 54B 59C 30
총 601세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (7개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.49A | 79.45 | 257세대 | 3억 5,900 |
| 59.31B | 80.92 | 61세대 | 3억 5,500 |
| 59.35C | 79.48 | 82세대 | 3억 4,900 |
| 59.35D | 79.59 | 58세대 | 3억 5,600 |
| 84.24A | 111.71 | 54세대 | 5억 3,900 |
| 84.88B | 112.61 | 59세대 | 5억 3,300 |
| 84.31C | 111.56 | 30세대 | 5억 2,900 |
사업개요
| 사업명 | 양주역 푸르지오 센터파크 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 양주시 남방동 600번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(a1) 블록) |
| 세대수 | 1,172세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 84㎡ |
| 규모 | 지하3층 ~ 지상29층, 8개동 |
| 시행사 | (주)대우건설 |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 입주예정 | 2028년 2월 |
위치
경기도 양주시 남방동 600번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(a1) 블록)
가까운 역 양주역(1호선) 직선 0.7km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1599-3040 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.prugio.com/ht/2024/yangju |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
양주역 푸르지오 센터파크 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 4,900 ~ 5억 3,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
양주역 푸르지오 센터파크 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2028년 2월입니다.
양주역 푸르지오 센터파크 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)대우건설이 맡습니다.
양주역 푸르지오 센터파크 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2024년 10월 18일, 특별공급 2024년 10월 28일, 1순위 2024년 10월 29일, 2순위 2024년 10월 30일, 당첨자 발표 2024년 11월 5일, 정당계약 2024년 11월 18일입니다.
양주역 푸르지오 센터파크 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1599-3040입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.