청약마감 · 아파트 분양 마감
엘크루 가우디움 만촌
대구광역시 수성구 만촌동 849-6번지 및 849-14번지
인근 신축보다 1억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 1억 싸요
- 만촌역태왕디아너스 2024년 준공 · 4건13.12억
- 만촌자이르네 2023년 준공 · 31건12.8억
- 만촌삼정그린코아에듀파크 2019년 준공 · 26건11.12억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡10.62억
- 만촌역 서한포레스트 2022년 준공 · 6건9.82억
- 해링턴플레이스만촌 2023년 준공 · 6건9.6억
인근 신축 실거래 중간값 11.62억 (거래 74건 전체)
비교 단지: 같은 동(만촌동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 74건(이상 거래 제외) — 만촌자이르네, 만촌삼정그린코아에듀파크, 해링턴플레이스만촌 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.06억계약금 10% · 8월 2일 정당계약 시 납부
- 6.37억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 3.19억잔금 30% · 입주 시 2024.09 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 투기과열지구 청약 1순위 조건과 재당첨 제한이 엄격하고, 대출 한도가 낮습니다.
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.11 대 1 · 3개 타입 중 3개 1순위 미달
2022-07-12 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 37세대 · 접수 4건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
엘크루 가우디움 만촌은 대구광역시 수성구 만촌동 849-6번지 및 849-14번지에 들어서는 41세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 대우조선해양건설(주), 시행은 신한자산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 7억 1,040 ~ 10억 6,210 수준이며 입주는 2024.09 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,844~2,961만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고6.28 (화)완료
- 청약 접수7.11 (월)완료
- 특별공급7.11 (월)완료
- 1순위7.12 (화)완료
- 2순위7.14 (목)완료
- 당첨자 발표7.20 (수)완료
- 정당계약8.2 (화)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
7억 1,040 ~ 7억 4,010
13세대 · 전체의 48%
A 7B 6
84㎡ 약 36평형
10억 6,210
14세대 · 전체의 52%
84.87 14
총 27세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.95A | 82.63 | 7세대 | 7억 4,010 |
| 59.88B | 82.59 | 6세대 | 7억 1,040 |
| 84.87 | 118.57 | 14세대 | 10억 6,210 |
사업개요
| 사업명 | 엘크루 가우디움 만촌 |
|---|---|
| 공급위치 | 대구광역시 수성구 만촌동 849-6번지 및 849-14번지 |
| 세대수 | 41세대 |
| 전용면적 | 59㎡ - 84㎡ |
| 시행사 | 신한자산신탁(주) |
| 시공사 | 대우조선해양건설(주) |
| 입주예정 | 2024.09 |
위치
대구광역시 수성구 만촌동 849-6번지 및 849-14번지
가까운 역 만촌역(대구2호선) 직선 0.4km · 담티역(대구2호선) 직선 0.6km · 수성구청역(대구2호선) 직선 1.2km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1533-0667 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.elcrumanchon.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
엘크루 가우디움 만촌 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 7억 1,040 ~ 10억 6,210입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
엘크루 가우디움 만촌 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.09입니다.
엘크루 가우디움 만촌 시공사는 어디인가요?
시공은 대우조선해양건설(주)이 맡습니다.
엘크루 가우디움 만촌 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 6월 28일, 청약 접수 2022년 7월 11일, 특별공급 2022년 7월 11일, 1순위 2022년 7월 12일, 2순위 2022년 7월 14일, 당첨자 발표 2022년 7월 20일, 정당계약 2022년 8월 2일입니다.
엘크루 가우디움 만촌 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1533-0667입니다.
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정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.