연제 · 아파트 청약 일정 진행

연산 센텀 월드메르디앙

부산광역시 연제구 연산동 418-8(외1필지)

이미지: 언론 보도자료

인근 신축 시세와 비슷해요

분양가4.2억~6.2억

계약금(10%)6,162만

정당계약D-6

묶이는 조건규제 없음

분양넷 판정

가격

인근 신축 시세와 비슷해요

연산롯데캐슬골드포레 2020년 준공 · 49건7.58억
연산더샵 2019년 준공 · 50건6.75억
시청역비스타동원 2019년 준공 · 78건6.3억
힐스테이트연산 2021년 준공 · 85건6.2억
이 현장 최고 분양가 전용 82.9㎡6.16억
e편한세상연산더퍼스트 2021년 준공 · 24건5.91억
연제SKVIEWCentral 2023년 준공 · 21건5.65억

인근 신축 실거래 중간값 6.3억 (거래 321건 전체)

비교 단지: 같은 동(연산동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 321건(이상 거래 제외) — 힐스테이트연산, 시청역비스타동원, 연산더샵 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

6,162만계약금 10% · 11월 16일 정당계약 시 납부
3.7억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
1.85억잔금 30% · 입주 시 2029.04 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

묶이는 조건

규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.

실제 청약 결과

1순위 평균 0.2 대 1 · 6개 타입 중 5개 1순위 미달

2026-10-27 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 134세대 · 접수 27건

내 조건으로 필요자금 계산하기 →

이런 분께

인근 신축 시세와 비슷해요

가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

연산 센텀 월드메르디앙은 부산광역시 연제구 연산동 418-8(외1필지)에 들어서는 144세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 주식회사 명린종합건설, 시행은 연산동태광맨션가로주택정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 4억 2,316 ~ 6억 1,620 수준이며 입주는 2029년 4월 예정입니다.

3.3㎡당 가격

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,687~1,857만 원입니다.

이 현장1,772

부산 분양 현장 평균 (39곳)2,184

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

타입별 분양가 전체·필요자금 계산기 →

청약 일정

모집공고10.16 (금)완료
특별공급10.26 (월)완료
1순위10.27 (화)완료
2순위10.28 (수)완료
당첨자 발표11.4 (수)완료
정당계약11.16 (월)D-6

2026년 공고

다음 일정 11.16 정당계약 · 전날 오전 9시에 알려 드려요. 알림을 누르면 이 페이지로 돌아옵니다.

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

59㎡ 약 24평형

4억 2,316

9세대 · 전체의 14%

59.62 9

66㎡ 약 27평형

4억 6,016 ~ 4억 9,278

36세대 · 전체의 55%

A 8B 12C 16

73㎡ 약 30평형

5억 5,250

14세대 · 전체의 21%

73.65 14

82㎡ 약 33평형

6억 1,620

7세대 · 전체의 11%

82.92 7

총 66세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가

타입별 전체 표 보기 (6개 타입)

주택형	공급면적(㎡)	공급세대	분양가(최고)
59.62	79.62	9세대	4억 2,316
66.80A	88.77	8세대	4억 8,792
66.95B	89.66	12세대	4억 9,278
66.92C	90.17	16세대	4억 6,016
73.65	99.43	14세대	5억 5,250
82.92	109.70	7세대	6억 1,620

사업개요

공급위치	부산광역시 연제구 연산동 418-8(외1필지)
세대수	144세대
시행사	연산동태광맨션가로주택정비사업조합
시공사	주식회사 명린종합건설
입주예정	2029년 4월