청약마감 · 아파트 분양 마감
연산 하늘채 엘센트로
부산광역시 연제구 연산동 588-1
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 7.2억 · 인근 신축 실거래 6.33억
분양넷 판정
가격
분양가 7.2억 · 인근 신축 실거래 6.33억
- 연산롯데캐슬골드포레 2020년 준공 · 49건7.58억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡7.2억
- 연산더샵 2019년 준공 · 50건6.75억
- 시청역비스타동원 2019년 준공 · 78건6.3억
- 힐스테이트연산 2021년 준공 · 85건6.2억
- e편한세상연산더퍼스트 2021년 준공 · 24건5.91억
- 연산포레서희스타힐스 2024년 준공 · 13건5.2억
인근 신축 실거래 중간값 6.33억 (거래 300건 전체)
비교 단지: 같은 동(연산동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 300건(이상 거래 제외) — 힐스테이트연산, 시청역비스타동원, 연산더샵 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,199만계약금 10% · 8월 8일 정당계약 시 납부
- 4.32억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.16억잔금 30% · 입주 시 2025.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 18.67 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2022-07-19 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 83세대 · 접수 1,550건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
연산 하늘채 엘센트로는 부산광역시 연제구 연산동 588-1에 들어서는 172세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 코오롱글로벌(주), 시행은 새연산아파트소규모재건축정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 4억 6,850 ~ 7억 3,350 수준이며 입주는 2025.08 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,837~2,079만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.23 (화)완료
- 무순위 접수8.29 (월)완료
- 당첨자 발표9.1 (목)완료
- 정당계약9.7 (수)완료
2022년 공고
지난 공고 일정 7개 (2022.6)
2022.6.30 모집공고 · 2022.7.18 청약 접수 · 2022.7.18 특별공급 · 2022.7.19 1순위 · 2022.7.21 2순위 · 2022.7.28 당첨자 발표 · 2022.8.8 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 26평형
4억 6,850
1세대 · 전체의 1%
A 1
75㎡ 약 32평형
6억 2,020 ~ 6억 4,550
42세대 · 전체의 51%
A 25B 17
84㎡ 약 35평형
7억 1,990 ~ 7억 3,350
40세대 · 전체의 48%
A 19B 21
총 83세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (5개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.97A | 84.30 | 1세대 | 4억 6,850 |
| 75.88A | 104.64 | 25세대 | 6억 4,550 |
| 75.86B | 104.68 | 17세대 | 6억 2,020 |
| 84.98A | 115.54 | 19세대 | 7억 1,990 |
| 84.99B | 116.61 | 21세대 | 7억 3,350 |
사업개요
| 사업명 | 연산 하늘채 엘센트로 |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 연제구 연산동 588-1 |
| 세대수 | 172세대 |
| 전용면적 | 59㎡ - 84㎡ |
| 시행사 | 새연산아파트소규모재건축정비사업조합 |
| 시공사 | 코오롱글로벌(주) |
| 입주예정 | 2025.08 |
위치
부산광역시 연제구 연산동 588-1
가까운 역 연산역(부산1호선·부산3호선) 직선 0.4km · 교대역(동해선·부산1호선) 직선 0.7km · 거제역(동해선·부산3호선) 직선 0.9km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1800-0377 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.hanulche-yeonsan.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
연산 하늘채 엘센트로 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 6,850 ~ 7억 3,350입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
연산 하늘채 엘센트로 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.08입니다.
연산 하늘채 엘센트로 시공사는 어디인가요?
시공은 코오롱글로벌(주)이 맡습니다.
연산 하늘채 엘센트로 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 6월 30일, 청약 접수 2022년 7월 18일, 특별공급 2022년 7월 18일, 1순위 2022년 7월 19일, 2순위 2022년 7월 21일, 당첨자 발표 2022년 7월 28일, 정당계약 2022년 8월 8일, 모집공고 2022년 8월 23일, 무순위 접수 2022년 8월 29일, 당첨자 발표 2022년 9월 1일, 정당계약 2022년 9월 7일입니다.
연산 하늘채 엘센트로 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1800-0377입니다.
부산 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.