경기 · 아파트 분양 마감
오산세교 하우스토리 더센트럴
경기도 오산시 궐동 684-2번지 일원
인근 신축보다 5,770만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 5,770만 싸요
- 호반써밋라포레 2023년 준공 · 11건5.35억
- 중흥S-클래스에듀파크 2024년 준공 · 7건5.2억
- 이 현장 최고 분양가 전용 75.7㎡4.72억
인근 신축 실거래 중간값 5.3억 (거래 18건 전체)
비교 단지: 같은 동(궐동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 18건(이상 거래 제외) — 호반써밋라포레, 중흥S-클래스에듀파크 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,723만계약금 10% · 6월 30일 정당계약 시 납부
- 2.83억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.42억잔금 30% · 입주 시 2025.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.16 대 1 · 3개 타입 중 3개 1순위 미달
2023-06-12 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 192세대 · 접수 30건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
오산세교 하우스토리 더센트럴은 경기도 오산시 궐동 684-2번지 일원에 들어서는 192세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하3층 ~ 지상26층로 계획되어 있습니다. 시공은 남광토건 주식회사, 시행은 주식회사 하나자산신탁이 맡습니다. 분양가는 4억 2,420 ~ 4억 7,230 수준이며 입주는 2025.08 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,570~1,580만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고6.1 (목)완료
- 1순위6.12 (월)완료
- 2순위6.13 (화)완료
- 당첨자 발표6.19 (월)완료
- 정당계약6.30 (금)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
68㎡ 약 27평형
4억 2,420
48세대 · 전체의 25%
A 48
71㎡ 약 28평형
4억 4,240
48세대 · 전체의 25%
A 48
75㎡ 약 30평형
4억 7,230
96세대 · 전체의 50%
A 96
총 192세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 68.16A | 89.32 | 48세대 | 4억 2,420 |
| 71.57A | 93.15 | 48세대 | 4억 4,240 |
| 75.70A | 98.83 | 96세대 | 4억 7,230 |
사업개요
| 사업명 | 오산세교 하우스토리 더센트럴 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 오산시 궐동 684-2번지 일원 |
| 세대수 | 192세대 |
| 전용면적 | 68㎡ ~ 75㎡ |
| 규모 | 지하3층 ~ 지상26층 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 시공사 | 남광토건 주식회사 |
| 입주예정 | 2025.08 |
위치
경기도 오산시 궐동 684-2번지 일원
역세권 아님 · 가까운 역 오산대역(1호선) 직선 1.4km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 75.7㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1811-6160 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.osansegyohaustory.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
오산세교 하우스토리 더센트럴 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 2,420 ~ 4억 7,230입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025.08입니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴 시공사는 어디인가요?
시공은 남광토건 주식회사가 맡습니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 6월 1일, 1순위 2023년 6월 12일, 2순위 2023년 6월 13일, 당첨자 발표 2023년 6월 19일, 정당계약 2023년 6월 30일입니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1811-6160입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.