서초 · 아파트 분양 마감

오티에르 반포 분양가

서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 외 3필지

오티에르 반포 분양가는 타입별 최고가 기준 14억 2,640 ~ 36억 6,890입니다. 공고에 실린 12개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
44.00	44㎡	60.609㎡ 약 18평	5	14억 2,640	7,780만	1억 4,264
44.85B	44.85㎡	61.235㎡ 약 19평	2	14억 4,160	7,783만	1억 4,416
45.00	45㎡	62.1277㎡ 약 19평	2	14억 6,220	7,780만	1억 4,622
45.94B	45.94㎡	62.6046㎡ 약 19평	3	14억 8,860	7,860만	1억 4,886
59.58A	59.58㎡	81.8719㎡ 약 25평	3	20억 4,610	8,262만	2억 461
59.34B	59.34㎡	81.8867㎡ 약 25평	15	20억 550	8,096만	2억 55
84.94A	84.94㎡	114.758㎡ 약 35평	4	27억 5,650	7,941만	2억 7,565
97.53	97.53㎡	135.976㎡ 약 41평	1	31억 6,860	7,703만	3억 1,686
97.66	97.66㎡	135.748㎡ 약 41평	2	30억 9,870	7,546만	3억 987
113.91A	113.91㎡	152.769㎡ 약 46평	1	34억 7,090	7,511만	3억 4,709
113.47B	113.47㎡	152.4㎡ 약 46평	3	35억 8,790	7,783만	3억 5,879
115.99A	115.99㎡	157.399㎡ 약 48평	2	36억 6,890	7,706만	3억 6,689

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 22.39억 싸요

인근 신축 실거래 중간값 49.95억 (거래 26건 전체)

비교 단지: 같은 동(잠원동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 26건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 7,511~8,262만 원입니다.

이 현장7,886

서울 분양 현장 평균 (48곳)4,447

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

오티에르 반포 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 14억 2,640 ~ 36억 6,890입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

오티에르 반포 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 44.00㎡ 1억 4,264, 44.85B㎡ 1억 4,416, 45.00㎡ 1억 4,622, 45.94B㎡ 1억 4,886, 59.58A㎡ 2억 461, 59.34B㎡ 2억 55입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

오티에르 반포 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 7,511~8,262만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-31 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.