울산 · 지역주택조합 분양 마감
우정동 한양립스 더센트럴
울산광역시 중구 우정동 272-60번지 외
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 7.44억 · 인근 신축 실거래 5.17억
분양넷 판정
가격
분양가 7.44억 · 인근 신축 실거래 5.17억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡7.44억
- 유탑유블레스센트럴파크 2025년 준공 · 6건6.79억
- 태화강유보라팰라티움 2023년 준공 · 17건6.3억
- 우정코아루웰메이드 2019년 준공 · 23건4.2억
인근 신축 실거래 중간값 5.17억 (거래 46건 전체)
비교 단지: 같은 동(우정동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 46건(이상 거래 제외) — 우정코아루웰메이드, 태화강유보라팰라티움, 유탑유블레스센트럴파크 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,444만계약금 10% · 3월 16일 정당계약 시 납부
- 4.47억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.23억잔금 30% · 입주 시 2026.04 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.77 대 1 · 3개 타입 중 2개 1순위 미달
2025-02-25 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 78세대 · 접수 60건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
우정동 한양립스 더센트럴은 울산광역시 중구 우정동 272-60번지 외에 들어서는 531세대 (분양 99세대) 규모의 지역주택조합 현장입니다. 건물은 가장 높은 동 (29층) , 총5개동로 계획되어 있습니다. 시공은 한양건설, 시행은 우정동뉴시티지역주택조합이 맡습니다. 분양가는 5억 4,340 ~ 7억 4,438 수준이며 입주는 2026. 4. 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,193~2,268만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고2.14 (금)완료
- 특별공급2.24 (월)완료
- 1순위2.25 (화)완료
- 2순위2.26 (수)완료
- 당첨자 발표3.5 (수)완료
- 정당계약3.16 (일)완료
2025년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 24평형
5억 4,340
52세대 · 전체의 53%
59 52
74㎡ 약 30평형
6억 5,662
17세대 · 전체의 17%
74 17
84㎡ 약 34평형
7억 4,438
30세대 · 전체의 30%
84 30
총 99세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 79/59 | 52/169세대 | 5억 4,340 |
| 98/74 | 17/81세대 | 6억 5,662 |
| 111/84 | 30/281세대 | 7억 4,438 |
사업개요
| 사업명 | 우정동 한양립스 더센트럴 |
|---|---|
| 공급위치 | 울산광역시 중구 우정동 272-60번지 외 |
| 세대수 | 531세대 (분양 99세대) |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 84㎡ |
| 규모 | 가장 높은 동 (29층) , 총5개동 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 17% |
| 시행사 | 우정동뉴시티지역주택조합 |
| 시공사 | 한양건설 |
| 입주예정 | 2026. 4. |
위치
울산광역시 중구 우정동 272-60번지 외
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 052-212-0063 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.울산한양립스.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
우정동 한양립스 더센트럴 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 4,340 ~ 7억 4,438입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
우정동 한양립스 더센트럴 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026. 4.입니다.
우정동 한양립스 더센트럴 시공사는 어디인가요?
시공은 한양건설이 맡습니다.
우정동 한양립스 더센트럴 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2025년 2월 14일, 특별공급 2025년 2월 24일, 1순위 2025년 2월 25일, 2순위 2025년 2월 26일, 당첨자 발표 2025년 3월 5일, 정당계약 2025년 3월 16일입니다.
우정동 한양립스 더센트럴 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 052-212-0063입니다.
지역주택조합 현장은 무엇을 확인해야 하나요?
토지 확보 비율, 조합 설립 인가 여부, 업무대행사와 시공사 계약 상태, 탈퇴·환불 조건을 계약 전에 서면으로 확인하는 것이 좋습니다.
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정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.