울산 · 아파트 분양 중
울산대공원 한신더휴
울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축 시세와 비슷해요
분양넷 판정
가격
인근 신축 시세와 비슷해요
- 문수로대공원에일린의뜰 2023년 준공 · 14건11.78억
- 울산문수로두산위브더제니스 2022년 준공 · 44건7.92억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡7.78억
- 울산문수로동문디이스트 2022년 준공 · 17건6.17억
인근 신축 실거래 중간값 7.9억 (거래 80건 전체)
비교 단지: 같은 동(신정동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 80건(이상 거래 제외) — 울산문수로두산위브더제니스, 울산문수로동문디이스트, 문수로대공원에일린의뜰 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,780만계약금 10% · 9월 20일 정당계약 시 납부
- 4.67억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.33억잔금 30% · 입주 시 2025.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 조정대상지역 1순위 자격(세대주·통장 기간)과 재당첨 제한이 강화됩니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.67 대 1 · 6개 타입 중 5개 1순위 미달
2022-08-30 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 276세대 · 접수 186건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
울산대공원 한신더휴는 울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원에 들어서는 329 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 한신공영, 시행은 우리자산신탁(수탁)이 맡습니다. 분양가는 50,400 ~ 77,800 수준이며 입주는 2025-08 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,170~2,266만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고8.18 (목)완료
- 특별공급8.29 (월)완료
- 1순위8.30 (화)완료
- 2순위9.1 (목)완료
- 당첨자 발표9.7 (수)완료
- 정당계약9.20 (화)완료
2022년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
62㎡ 약 26평형
5억 6,100 ~ 5억 6,800
53세대 · 전체의 37%
A 27B 26
72㎡ 약 29평형
6억 4,000
12세대 · 전체의 8%
72.86 12
84㎡ 약 34평형
7억 4,100 ~ 7억 7,800
78세대 · 전체의 55%
A 40B 27C 11
총 143세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (6개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 62.82A | 85.31 | 27세대 | 5억 6,100 |
| 62.17B | 84.93 | 26세대 | 5억 6,800 |
| 72.86 | 97.30 | 12세대 | 6억 4,000 |
| 84.62A | 113.23 | 40세대 | 7억 7,600 |
| 84.44B | 112.87 | 27세대 | 7억 4,100 |
| 84.91C | 114.52 | 11세대 | 7억 7,800 |
사업개요
| 사업명 | 울산대공원 한신더휴 |
|---|---|
| 공급위치 | 울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원 |
| 세대수 | 329 |
| 전용면적 | 62㎡ - 84㎡ / OP 84㎡ |
| 시행사 | 우리자산신탁(수탁) |
| 시공사 | 한신공영 |
| 입주예정 | 2025-08 |
위치
울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1533-4460 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | uj-thehue.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
울산대공원 한신더휴 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 50,400 ~ 77,800입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
울산대공원 한신더휴 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2025-08입니다.
울산대공원 한신더휴 시공사는 어디인가요?
시공은 한신공영이 맡습니다.
울산대공원 한신더휴 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2022년 8월 18일, 특별공급 2022년 8월 29일, 1순위 2022년 8월 30일, 2순위 2022년 9월 1일, 당첨자 발표 2022년 9월 7일, 정당계약 2022년 9월 20일입니다.
울산대공원 한신더휴 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1533-4460입니다.
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정보 기준일 2026-08-22 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.