의정부 · 아파트 분양 마감
의정부역 파밀리에 2차 1차 분양가
경기도 의정부시 의정부동 100-1, 100-2번
의정부역 파밀리에 2차 1차 분양가는 타입별 최고가 기준 5억 3,510 ~ 15억 5,170입니다. 공고에 실린 7개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.24 | 59.24㎡ | 86.0458㎡ 약 26평 | 15 | 5억 3,510 | 2,056만 | 5,351만 |
| 77.03 | 77.03㎡ | 111.675㎡ 약 34평 | 15 | 6억 9,190 | 2,048만 | 6,919만 |
| 84.56A | 84.56㎡ | 120.374㎡ 약 36평 | 15 | 7억 2,370 | 1,987만 | 7,237만 |
| 84.85B | 84.85㎡ | 120.691㎡ 약 37평 | 15 | 7억 1,100 | 1,947만 | 7,110만 |
| 84.95C | 84.95㎡ | 121.847㎡ 약 37평 | 18 | 7억 4,000 | 2,008만 | 7,400만 |
| 134.69 | 134.69㎡ | 195.04㎡ 약 59평 | 1 | 15억 3,400 | 2,600만 | 1억 5,340 |
| 136.66 | 136.66㎡ | 197.288㎡ 약 60평 | 1 | 15억 5,170 | 2,600만 | 1억 5,517 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2026.07)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축보다 1.29억 싸요
- 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 2022년 준공 · 35건8.42억
- 의정부역푸르지오더센트럴 2023년 준공 · 8건7.92억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡7.11억
인근 신축 실거래 중간값 8.4억 (거래 43건 전체)
비교 단지: 같은 동(의정부동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 43건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,947~2,600만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
의정부역 파밀리에 2차 1차 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 5억 3,510 ~ 15억 5,170입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
의정부역 파밀리에 2차 1차 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 59.24㎡ 5,351만, 77.03㎡ 6,919만, 84.56A㎡ 7,237만, 84.85B㎡ 7,110만, 84.95C㎡ 7,400만, 134.69㎡ 1억 5,340입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
의정부역 파밀리에 2차 1차 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,947~2,600만 원입니다.
의정부역 파밀리에 2차 1차 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-04-08 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.