민영 · 분양 분양 마감

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 분양가

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20BL 공동주택용지

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 분양가는 타입별 최고가 기준 4억 2,171 ~ 5억 8,781입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
59.85A	59.85㎡	85.7522㎡ 약 26평	35	4억 7,052	1,814만	4,705만
59.87B	59.87㎡	85.1024㎡ 약 26평	74	4억 5,227	1,757만	4,523만
59.84C	59.84㎡	85.6371㎡ 약 26평	118	4억 2,171	1,628만	4,217만
84.68A	84.68㎡	112.987㎡ 약 34평	9	5억 8,781	1,720만	5,878만
84.91B	84.91㎡	113.532㎡ 약 34평	45	5억 6,221	1,637만	5,622만
84.99C	84.99㎡	113.423㎡ 약 34평	50	5억 4,316	1,583만	5,432만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

분양가 5.62억 · 인근 신축 실거래 5.18억

인근 신축 실거래 중간값 5.18억 (거래 67건 전체)

비교 단지: 같은 동(불로동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 67건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,583~1,814만 원입니다.

이 현장1,698

인천 분양 현장 평균 (46곳)1,883

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 4억 2,171 ~ 5억 8,781입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 59.85A㎡ 4,705만, 59.87B㎡ 4,523만, 59.84C㎡ 4,217만, 84.68A㎡ 5,878만, 84.91B㎡ 5,622만, 84.99C㎡ 5,432만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

인천검단신도시 디에트르 더 에듀 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,583~1,814만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.