인천 · 아파트 분양 마감
주안 더샵 아르테 분양가
인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대
주안 더샵 아르테 분양가는 타입별 최고가 기준 2억 9,890 ~ 5억 9,430입니다. 공고에 실린 7개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.98 | 39.98㎡ | 60.1205㎡ 약 18평 | 29 | 2억 9,890 | 1,644만 | 2,989만 |
| 59.85A | 59.85㎡ | 80.7516㎡ 약 24평 | 129 | 4억 3,790 | 1,793만 | 4,379만 |
| 59.93B | 59.93㎡ | 81.2752㎡ 약 25평 | 14 | 4억 3,160 | 1,755만 | 4,316만 |
| 59.98C | 59.98㎡ | 81.3489㎡ 약 25평 | 82 | 4억 1,940 | 1,704만 | 4,194만 |
| 74.72 | 74.72㎡ | 97.6186㎡ 약 30평 | 77 | 5억 1,430 | 1,742만 | 5,143만 |
| 84.91A | 84.91㎡ | 109.732㎡ 약 33평 | 21 | 5억 9,430 | 1,790만 | 5,943만 |
| 84.90B | 84.9㎡ | 110.074㎡ 약 33평 | 24 | 5억 9,430 | 1,785만 | 5,943만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2024.06)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
인근 신축 시세와 비슷해요
- 더샵아르테 2024년 준공 · 5건7.05억
- 힐스테이트푸르지오주안 2023년 준공 · 19건6.7억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.94억
- 주안파크자이더플래티넘 2023년 준공 · 15건5.85억
- 포레나미추홀 2022년 준공 · 17건5.74억
- 주안역센트레빌 2021년 준공 · 13건5.7억
인근 신축 실거래 중간값 5.84억 (거래 74건 전체)
비교 단지: 같은 동(주안동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 74건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,644~1,793만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
주안 더샵 아르테 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 2억 9,890 ~ 5억 9,430입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
주안 더샵 아르테 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 39.98㎡ 2,989만, 59.85A㎡ 4,379만, 59.93B㎡ 4,316만, 59.98C㎡ 4,194만, 74.72㎡ 5,143만, 84.91A㎡ 5,943만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
주안 더샵 아르테 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,644~1,793만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.