창원 · 아파트 분양 마감
창원 메가시티 자이앤위브
경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원
이미지: 언론 보도자료분양가 4.88억 · 인근 신축 실거래 2.61억
분양넷 판정
가격
분양가 4.88억 · 인근 신축 실거래 2.61억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡4.88억
- 남문리젠시빌란트더웰 2024년 준공 · 7건3.1억
- 진해남문하우스디 2019년 준공 · 7건2.1억
인근 신축 실거래 중간값 2.61억 (거래 14건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 14건(이상 거래 제외) — 진해남문하우스디, 남문리젠시빌란트더웰 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,885만계약금 10% · 4월 21일 정당계약 시 납부
- 2.93억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.47억잔금 30% · 입주 시 2028.12 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 2.3 대 1 · 12개 타입 중 5개 1순위 미달
2025-04-01 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 1,539세대 · 접수 3,544건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
창원 메가시티 자이앤위브는 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원에 들어서는 2,638세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하4층 ~ 지상37층, 아파트 17개동로 계획되어 있습니다. 시공은 두산건설(주),지에스건설(주),금호건설(주), 시행은 대야구역재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 2억 9,120 ~ 5억 8,500 수준이며 입주는 2028. 12 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,293~1,436만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고3.21 (금)완료
- 특별공급3.31 (월)완료
- 1순위4.1 (화)완료
- 2순위4.2 (수)완료
- 당첨자 발표4.8 (화)완료
- 정당계약4.21 (월)완료
2025년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
54㎡ 약 22평형
2억 9,120 ~ 2억 9,260
226세대 · 전체의 11%
A 170B 56
59㎡ 약 25평형
3억 4,850 ~ 3억 5,790
639세대 · 전체의 31%
A 308B 206C 125
74㎡ 약 31평형
4억 2,590 ~ 4억 3,760
251세대 · 전체의 12%
A 108B 143
84㎡ 약 35평형
4억 8,060 ~ 4억 9,650
806세대 · 전체의 39%
A 371B 301C 107D 27
102㎡ 약 41평형
5억 8,500
119세대 · 전체의 6%
102 119
총 2,041세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (12개 타입)
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74A/54A | 170/173세대 | 2억 9,260 | 0.4:1 |
| 74B/54B | 56/62세대 | 2억 9,120 | 0.5:1 |
| 82A/59A | 308/386세대 | 3억 5,790 | 2.9:1 |
| 84B/59B | 206/216세대 | 3억 4,850 | 0.2:1 |
| 82C/59C | 125/146세대 | 3억 5,750 | 2.5:1 |
| 101A/74A | 108/185세대 | 4억 3,760 | 7:1 |
| 101B/74B | 143/148세대 | 4억 2,590 | 0.5:1 |
| 114A/84A | 371/577세대 | 4억 9,650 | 6.3:1 |
| 115B/84B | 301/305세대 | 4억 8,970 | 1.5:1 |
| 114C/84C | 107/107세대 | 4억 8,060 | 0.4:1 |
| 114D/84D | 27/31세대 | 4억 8,850 | 7.7:1 |
| 137/102 | 119/178세대 | 5억 8,500 | 3.2:1 |
사업개요
| 사업명 | 창원 메가시티 자이앤위브 |
|---|---|
| 공급위치 | 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원 |
| 세대수 | 2,638세대 |
| 전용면적 | 54㎡ ~ 102㎡ |
| 규모 | 지하4층 ~ 지상37층, 아파트 17개동 |
| 용적률 | 234% |
| 건폐율 | 12% |
| 시행사 | 대야구역재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 두산건설(주),지에스건설(주),금호건설(주) |
| 입주예정 | 2028. 12 |
| 주차 | 세대당 1.4대 (총 3,640대) |
위치
경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 055-543-1112 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.창원메가시티자이앤위브.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
창원 메가시티 자이앤위브 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 2억 9,120 ~ 5억 8,500입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
창원 메가시티 자이앤위브 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2028. 12입니다.
창원 메가시티 자이앤위브 시공사는 어디인가요?
시공은 두산건설(주),지에스건설(주),금호건설(주)이 맡습니다.
창원 메가시티 자이앤위브 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2025년 3월 21일, 특별공급 2025년 3월 31일, 1순위 2025년 4월 1일, 2순위 2025년 4월 2일, 당첨자 발표 2025년 4월 8일, 정당계약 2025년 4월 21일입니다.
창원 메가시티 자이앤위브 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 055-543-1112입니다.
경남 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-04-08 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.