민영 · 아파트 분양 마감
첨단 제일풍경채 A2블록
광주연구개발특구 첨단3지구 A2블록(전라남도 장성군 진원면)
이미지: 언론 보도자료분양가 4.88억 · 인근 신축 실거래 2.5억
분양넷 판정
가격
분양가 4.88억 · 인근 신축 실거래 2.5억
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 9건(이상 거래 제외) — 대흥엘리젠아파트, 바울루체, 그랜드센트럴장성 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,880만계약금 10% · 10월 23일 정당계약 시 납부
- 2.93억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.46억잔금 30% · 입주 시 2026.10 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 5.39 대 1 · 4개 타입 중 1개 1순위 미달
2023-09-26 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 1,278세대 · 접수 6,894건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
첨단 제일풍경채 A2블록은 광주연구개발특구 첨단3지구 A2블록(전라남도 장성군 진원면)에 들어서는 1845세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 제일건설(주), 시행은 주식회사 광주첨단3피에프브이가 맡습니다. 분양가는 35,900 ~ 48,300 수준이며 입주는 2026.10 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,387~1,447만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.15 (금)완료
- 특별공급9.25 (월)완료
- 1순위9.26 (화)완료
- 2순위9.27 (수)완료
- 당첨자 발표10.10 (화)완료
- 당첨자 발표10.11 (수)완료
- 정당계약10.23 (월)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
3억 5,600 ~ 3억 5,900
439세대 · 전체의 60%
A 334B 105
84㎡ 약 35평형
4억 8,300 ~ 4억 8,800
297세대 · 전체의 40%
A 257B 40
총 736세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (4개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.84A | 82.03 | 334세대 | 3억 5,900 |
| 59.70B | 82.55 | 105세대 | 3억 5,600 |
| 84.91A | 114.88 | 257세대 | 4억 8,800 |
| 84.92B | 115.13 | 40세대 | 4억 8,300 |
사업개요
| 사업명 | 첨단 제일풍경채 A2블록 |
|---|---|
| 공급위치 | 광주연구개발특구 첨단3지구 A2블록(전라남도 장성군 진원면) |
| 세대수 | 1845세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 주식회사 광주첨단3피에프브이 |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 입주예정 | 2026.10 |
위치
광주연구개발특구 첨단3지구 A2블록(전라남도 장성군 진원면)
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1551-1201 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | cd-jeil.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
첨단 제일풍경채 A2블록 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 35,900 ~ 48,300입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
첨단 제일풍경채 A2블록 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.10입니다.
첨단 제일풍경채 A2블록 시공사는 어디인가요?
시공은 제일건설(주)이 맡습니다.
첨단 제일풍경채 A2블록 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 9월 15일, 특별공급 2023년 9월 25일, 1순위 2023년 9월 26일, 2순위 2023년 9월 27일, 당첨자 발표 2023년 10월 10일, 당첨자 발표 2023년 10월 11일, 정당계약 2023년 10월 23일입니다.
첨단 제일풍경채 A2블록 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1551-1201입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.