민영 · 분양 분양 마감
테넌바움294 Ⅱ 분양가
부산광역시 수영구 민락동 784
테넌바움294 Ⅱ 분양가는 타입별 최고가 기준 18억 6,000 ~ 80억입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.62 | 84.62㎡ | 114.036㎡ 약 34평 | 30 | 20억 6,000 | 5,972만 | 2억 600 |
| 84.62A | 84.62㎡ | 114.036㎡ 약 34평 | 7 | 20억 5,000 | 5,943만 | 2억 500 |
| 84.75B | 84.75㎡ | 114.632㎡ 약 35평 | 7 | 19억 2,000 | 5,537만 | 1억 9,200 |
| 84.80C | 84.8㎡ | 114.303㎡ 약 35평 | 7 | 18억 6,000 | 5,379만 | 1억 8,600 |
| 141.25A | 141.25㎡ | 191.111㎡ 약 58평 | 1 | 80억 | 13,838만 | 8억 |
| 141.25B | 141.25㎡ | 191.111㎡ 약 58평 | 1 | 80억 | 13,838만 | 8억 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2024.03)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 5,379~13,838만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
테넌바움294 Ⅱ 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 18억 6,000 ~ 80억입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
테넌바움294 Ⅱ 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.62㎡ 2억 600, 84.62A㎡ 2억 500, 84.75B㎡ 1억 9,200, 84.80C㎡ 1억 8,600, 141.25A㎡ 8억, 141.25B㎡ 8억입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
테넌바움294 Ⅱ 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 5,379~13,838만 원입니다.
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.