대구 · 아파트 분양 마감
힐스테이트 대명 센트럴 2차 분양가
대구광역시 남구 대명동 202-1번지 일원
힐스테이트 대명 센트럴 2차 분양가는 타입별 최고가 기준 5억 8,500 ~ 11억 4,600입니다. 공고에 실린 9개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.94A | 84.94㎡ | 115.446㎡ 약 35평 | 85 | 5억 8,500 | 1,675만 | 5,850만 |
| 84.92B | 84.92㎡ | 116.269㎡ 약 35평 | 85 | 5억 8,500 | 1,663만 | 5,850만 |
| 84.99C | 84.99㎡ | 115.957㎡ 약 35평 | 64 | 5억 8,500 | 1,668만 | 5,850만 |
| 84.95D | 84.95㎡ | 117.545㎡ 약 36평 | 57 | 5억 8,500 | 1,645만 | 5,850만 |
| 119.99A | 119.99㎡ | 162.969㎡ 약 49평 | 124 | 8억 5,000 | 1,724만 | 8,500만 |
| 119.98B | 119.98㎡ | 162.722㎡ 약 49평 | 121 | 8억 5,000 | 1,727만 | 8,500만 |
| 119.91C | 119.91㎡ | 162.173㎡ 약 49평 | 62 | 8억 2,000 | 1,672만 | 8,200만 |
| 174.98A | 174.98㎡ | 238.98㎡ 약 72평 | 6 | 11억 4,600 | 1,585만 | 1억 1,460 |
| 174.98B | 174.98㎡ | 238.98㎡ 약 72평 | 7 | 11억 4,600 | 1,585만 | 1억 1,460 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2026.02)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 5.85억 · 인근 신축 실거래 5.3억
- 힐스테이트대명센트럴(103,104동) 2025년 준공 · 7건6억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.85억
- 교대역하늘채뉴센트원 2022년 준공 · 36건5.33억
- 대명역센트럴엘리프 2022년 준공 · 54건5.2억
인근 신축 실거래 중간값 5.3억 (거래 99건 전체)
비교 단지: 같은 동(대명동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 99건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,585~1,727만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트 대명 센트럴 2차 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 5억 8,500 ~ 11억 4,600입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
힐스테이트 대명 센트럴 2차 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.94A㎡ 5,850만, 84.92B㎡ 5,850만, 84.99C㎡ 5,850만, 84.95D㎡ 5,850만, 119.99A㎡ 8,500만, 119.98B㎡ 8,500만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
힐스테이트 대명 센트럴 2차 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,585~1,727만 원입니다.
힐스테이트 대명 센트럴 2차 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.