경기 · 아파트 분양 마감
힐스테이트 수원파크포레
경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원
이미지: 공식 분양 홈페이지분양가 8.99억 · 인근 신축 실거래 7.3억
분양넷 판정
가격
분양가 8.99억 · 인근 신축 실거래 7.3억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡8.99억
- 힐스테이트수원파크포레 2024년 준공 · 3건8.1억
- 수원하늘채더퍼스트1단지 2022년 준공 · 78건7.84억
- 수원하늘채더퍼스트2단지 2022년 준공 · 60건7.15억
- 쌍용더플래티넘오목천역 2023년 준공 · 35건7억
- 호매실금호어울림에듀포레 2019년 준공 · 21건5.6억
인근 신축 실거래 중간값 7.3억 (거래 199건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 199건(이상 거래 제외) — 수원하늘채더퍼스트1단지, 수원하늘채더퍼스트2단지, 쌍용더플래티넘오목천역 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 8,990만계약금 10% · 11월 6일 정당계약 시 납부
- 5.39억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.7억잔금 30% · 입주 시 2024.12 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.51 대 1 · 3개 타입 중 2개 1순위 미달
2023-10-17 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 431세대 · 접수 218건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
힐스테이트 수원파크포레는 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원에 들어서는 482세대 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하2층 ~ 지상14층 10개동로 계획되어 있습니다. 시공은 현대엔지니어링(주), 시행은 (주)무궁화신탁이 맡습니다. 분양가는 89,900 ~ 119,200 수준이며 입주는 2024.12 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 2,650~2,695만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고10.5 (목)완료
- 특별공급10.16 (월)완료
- 1순위10.17 (화)완료
- 2순위10.18 (수)완료
- 당첨자 발표10.24 (화)완료
- 정당계약11.6 (월)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 34평형
8억 9,400 ~ 8억 9,900
148세대 · 전체의 46%
A 34B 114
113㎡ 약 44평형
11억 9,200
171세대 · 전체의 54%
113.99 171
총 319세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 110.37 | 34세대 | 8억 9,900 |
| 84.95B | 111.50 | 114세대 | 8억 9,400 |
| 113.99 | 146.21 | 171세대 | 11억 9,200 |
사업개요
| 사업명 | 힐스테이트 수원파크포레 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원 |
| 세대수 | 482세대 |
| 전용면적 | 84㎡ ~ 113㎡ |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상14층 10개동 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 시공사 | 현대엔지니어링(주) |
| 입주예정 | 2024.12 |
위치
경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원
역세권 아님 · 가까운 역 화서역(1호선) 직선 1.3km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1551-1661 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.hillstate-hec.co.kr/s/suwon-parkfore |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
힐스테이트 수원파크포레 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 89,900 ~ 119,200입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
힐스테이트 수원파크포레 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.12입니다.
힐스테이트 수원파크포레 시공사는 어디인가요?
시공은 현대엔지니어링(주)이 맡습니다.
힐스테이트 수원파크포레 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 10월 5일, 특별공급 2023년 10월 16일, 1순위 2023년 10월 17일, 2순위 2023년 10월 18일, 당첨자 발표 2023년 10월 24일, 정당계약 2023년 11월 6일입니다.
힐스테이트 수원파크포레 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1551-1661입니다.
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정보 기준일 2026-04-02 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.