화성 · 아파트 분양 마감

동탄 파크릭스 A51-1BL

경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로5길 130 (동탄파크릭스 A51-1BL 아파트)

위성사진 · 카카오맵

인근 신축보다 3.29억 싸요

분양가5.2억

계약금(10%)5,197만

입주2026년 5월

세대수무순위 1세대

분양넷 판정

가격

인근 신축보다 3.29억 싸요

동탄 더샵 레이크에듀타운 2019년 준공 · 134건9.4억
호수공원역 센트럴시티 2019년 준공 · 98건9.01억
힐스테이트동탄 2019년 준공 · 75건8.25억
중흥에스클래스에듀하이 2019년 준공 · 60건7.05억
금호어울림레이크2차 2019년 준공 · 55건7억
동탄동원로얄듀크2차 2019년 준공 · 63건6.4억
이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.2억

인근 신축 실거래 중간값 8.49억 (거래 830건 전체)

비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 830건(이상 거래 제외) — 동탄 더샵 레이크에듀타운, 호수공원역 센트럴시티, 힐스테이트동탄 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도

필요 현금

5,197만계약금 10% · 5월 11일 정당계약 시 납부
3.12억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
1.56억잔금 30% · 입주 시 2026.05 (잔금대출 전환 가능)

보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.

내 조건으로 필요자금 계산하기 →

이런 분께

인근 신축보다 싸게 나왔어요

그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.

분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.

동탄 파크릭스 A51-1BL은 경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로5길 130 (동탄파크릭스 A51-1BL 아파트)에 들어서는 무순위 1세대 규모의 아파트 현장입니다. 사업주체(시행)는 현대건설(주)입니다. 분양가는 5억 1,970 수준이며 입주는 2026년 5월 예정입니다.

3.3㎡당 가격

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,588만 원입니다.

이 현장1,588

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

타입별 분양가 전체·필요자금 계산기 →

청약 일정

모집공고4.21 (화)완료
무순위 접수4.27 (월)완료
당첨자 발표4.30 (목)완료
정당계약5.11 (월)완료

2026년 공고

청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.

타입별 공급 정보

주택형	공급면적(㎡)	공급세대	분양가(최고)
84.94B	108.18	1세대	5억 1,970

사업개요

공급위치	경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로5길 130 (동탄파크릭스 A51-1BL 아파트)
세대수	무순위 1세대
시행사	현대건설(주)
입주예정	2026년 5월