청약마감 · 아파트 분양 마감

리더스시티 5블록 분양가

대전광역시 동구 천동 228-9일대 (천동, 판암동 일원) 천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록

리더스시티 5블록 분양가는 타입별 최고가 기준 2억 8,536 ~ 4억 280입니다. 공고에 실린 6개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
59.94A	59.94㎡	81.4839㎡ 약 25평	47	2억 9,345	1,191만	2,934만
59.64B	59.64㎡	81.3221㎡ 약 25평	36	2억 8,536	1,160만	2,854만
74.96A	74.96㎡	100.078㎡ 약 30평	46	3억 5,854	1,184만	3,585만
74.52B	74.52㎡	100.833㎡ 약 31평	30	3억 5,410	1,161만	3,541만
84.95A	84.95㎡	113.459㎡ 약 34평	8	4억 280	1,174만	4,028만
84.96B	84.96㎡	113.821㎡ 약 34평	14	3억 9,631	1,151만	3,963만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 9,720만 싸요

인근 신축 실거래 중간값 5억 (거래 9건 전체)

비교 단지: 같은 동(천동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 9건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,151~1,191만 원입니다.

이 현장1,171

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

리더스시티 5블록 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 2억 8,536 ~ 4억 280입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

리더스시티 5블록 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 59.94A㎡ 2,934만, 59.64B㎡ 2,854만, 74.96A㎡ 3,585만, 74.52B㎡ 3,541만, 84.95A㎡ 4,028만, 84.96B㎡ 3,963만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

리더스시티 5블록 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,151~1,191만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.