제주 · 아파트 청약 일정 진행
삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1244-1
인근 신축보다 2.55억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 2.55억 싸요
- 도남해모로리치힐아파트 2019년 준공 · 5건5.9억
- 노형해모로루엔 2019년 준공 · 5건5.25억
- 이 현장 최고 분양가 전용 60㎡3.02억
인근 신축 실거래 중간값 5.58억 (거래 14건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 14건(이상 거래 제외) — 도남해모로리치힐아파트, 노형해모로루엔, 헤레스노형 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 3,023만계약금 10% · 1월 25일 정당계약 시 납부
- 1.81억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 9,070만잔금 30% · 입주 시 2027.11 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1244-1에 들어서는 32세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 국토건설(주), 시행은 제주특별자치도개발공사가 맡습니다. 분양가는 2억 5,235 ~ 3억 233 수준이며 입주는 2027년 11월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,159만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고10.27 (화)완료
- 특별공급11.16 (월)D-6
- 1순위11.17 (화)D-7
- 2순위11.18 (수)D-8
- 당첨자 발표11.24 (화)D-14
- 정당계약1.25 (월)D-76
2026년 공고
다음 일정 11.16 특별공급 · 전날 오전 9시에 알려 드려요. 알림을 누르면 이 페이지로 돌아옵니다.
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
49㎡ 약 22평형
2억 5,235
2세대 · 전체의 33%
A 2
59㎡ 약 26평형
3억 233
4세대 · 전체의 67%
A 4
총 6세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (2개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 49.58A | 71.95 | 2세대 | 2억 5,235 |
| 59.97A | 86.20 | 4세대 | 3억 233 |
사업개요
| 공급위치 | 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1244-1 |
|---|---|
| 세대수 | 32세대 |
| 시행사 | 제주특별자치도개발공사 |
| 시공사 | 국토건설(주) |
| 입주예정 | 2027년 11월 |
위치
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1244-1
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 60㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1544-3310 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | samdo.jpdc.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 2억 5,235 ~ 3억 233입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027년 11월입니다.
삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 시공사는 어디인가요?
시공은 국토건설(주)이 맡습니다.
삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 10월 27일, 특별공급 2026년 11월 16일, 1순위 2026년 11월 17일, 2순위 2026년 11월 18일, 당첨자 발표 2026년 11월 24일, 정당계약 2027년 1월 25일입니다.
삼도이동 1지구 토지임대부 공공분양주택 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1544-3310입니다.
제주 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-10-27 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.