제주 · 아파트 분양 마감
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ
제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
분양가 11.62억 · 인근 신축 실거래 5.97억
분양넷 판정
가격
분양가 11.62억 · 인근 신축 실거래 5.97억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡11.62억
- e편한세상연동센트럴파크2단지 2023년 준공 · 4건7.75억
- 제주연동한일베라체더퍼스트 2023년 준공 · 4건5.72억
- 연동백강스위트엠I 2021년 준공 · 3건4.84억
인근 신축 실거래 중간값 5.97억 (거래 16건 전체)
비교 단지: 같은 동(연동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 16건(이상 거래 제외) — 제주연동한일베라체더퍼스트, e편한세상연동센트럴파크2단지, 연동백강스위트엠I · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 1.16억계약금 10% · 7월 21일 정당계약 시 납부
- 6.97억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 3.49억잔금 30% · 입주 시 2027.06 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.02 대 1 · 9개 타입 중 9개 1순위 미달
2026-07-03 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 196세대 · 접수 3건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ은 제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지에 들어서는 196세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 동문건설 주식회사, 시행은 코리아신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 10억 6,000 ~ 20억 28 수준이며 입주는 2027년 6월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,434~3,847만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고6.23 (화)완료
- 1순위7.3 (금)완료
- 2순위7.6 (월)완료
- 당첨자 발표7.10 (금)완료
- 정당계약7.21 (화)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
75㎡ 약 29평형
10억 6,300
26세대 · 전체의 13%
75.60 26
76㎡ 약 29평형
10억 6,000
14세대 · 전체의 7%
76.34 14
80㎡ 약 31평형
11억 3,600
14세대 · 전체의 7%
80.69 14
84㎡ 약 33평형
11억 3,100 ~ 11억 6,200
87세대 · 전체의 44%
A 80B 7
92㎡ 약 35평형
13억 1,875
14세대 · 전체의 7%
92.05 14
105㎡ 약 40평형
15억 2,342
14세대 · 전체의 7%
105.27 14
122㎡ 약 47평형
18억 194
14세대 · 전체의 7%
122.59 14
140㎡ 약 54평형
20억 28
13세대 · 전체의 7%
140.96 13
총 196세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (9개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 75.60 | 96.11 | 26세대 | 10억 6,300 |
| 76.34 | 97.33 | 14세대 | 10억 6,000 |
| 80.69 | 102.96 | 14세대 | 11억 3,600 |
| 84.86A | 108.53 | 80세대 | 11억 6,200 |
| 84.71B | 108.86 | 7세대 | 11억 3,100 |
| 92.05 | 116.74 | 14세대 | 13억 1,875 |
| 105.27 | 133.53 | 14세대 | 15억 2,342 |
| 122.59 | 154.84 | 14세대 | 18억 194 |
| 140.96 | 177.03 | 13세대 | 20억 28 |
사업개요
| 공급위치 | 제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지 |
|---|---|
| 세대수 | 196세대 |
| 시행사 | 코리아신탁(주) |
| 시공사 | 동문건설 주식회사 |
| 입주예정 | 2027년 6월 |
위치
제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1811-8838 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | 신제주시그니처원.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 10억 6,000 ~ 20억 28입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027년 6월입니다.
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 시공사는 어디인가요?
시공은 동문건설 주식회사가 맡습니다.
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 6월 23일, 1순위 2026년 7월 3일, 2순위 2026년 7월 6일, 당첨자 발표 2026년 7월 10일, 정당계약 2026년 7월 21일입니다.
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1811-8838입니다.
제주 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-06-23 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.