양주 · 아파트 청약 일정 진행
옥정중앙역 대방 디에트르
경기도 양주시 옥정동 962-9,8번지(옥정지구 중상1, 복합1블록)
이미지: 언론 보도자료분양가 6.16억 · 인근 신축 실거래 4.33억
분양넷 판정
가격
분양가 6.16억 · 인근 신축 실거래 4.33억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84㎡6.16억
- 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 2022년 준공 · 43건5.05억
- 양주옥정신도시디에트르프레스티지 2022년 준공 · 50건4.71억
- 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 2023년 준공 · 44건4.65억
- e편한세상옥정메트로포레 2020년 준공 · 46건4.3억
- e편한세상옥정더퍼스트 2019년 준공 · 46건4.06억
- 양주옥정유림노르웨이숲 2023년 준공 · 64건3.9억
인근 신축 실거래 중간값 4.33억 (거래 530건 전체)
비교 단지: 같은 동(옥정동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 530건(이상 거래 제외) — 양주옥정유림노르웨이숲, 양주옥정신도시디에트르프레스티지, e편한세상옥정메트로포레 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 6,160만계약금 10% · 5월 10일 정당계약 시 납부
- 3.7억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.85억잔금 30% · 입주 시 2030.06 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
옥정중앙역 대방 디에트르는 경기도 양주시 옥정동 962-9,8번지(옥정지구 중상1, 복합1블록)에 들어서는 3,660세대(OPT 853실) 규모의 아파트 현장입니다. 건물은 지하5층 ~ 지상49층, 18개동 공동주택 / 오피스텔로 계획되어 있습니다. 시공은 대방건설(주), 시행은 대방건설주식회사가 맡습니다. 분양가는 5억 6,709 ~ 9억 1,703 수준이며 입주는 2030. 6. 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,562~1,837만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고11.4 (수)완료
- 청약 접수11.9 (월)완료
- 당첨자 발표11.12 (목)D-2
- 정당계약11.14 (토)D-4
2026년 공고
지난 공고 일정 14개 (2026.4)
2026.4.9 모집공고 · 2026.4.20 특별공급 · 2026.4.21 1순위 · 2026.4.22 2순위 · 2026.4.28 당첨자 발표 · 2026.5.10 정당계약 · 2026.5.18 모집공고 · 2026.5.21 무순위 접수 · 2026.5.27 당첨자 발표 · 2026.5.28 정당계약 · 2026.10.8 모집공고 · 2026.10.19 청약 접수 · 2026.10.26 당첨자 발표 · 2026.10.28 정당계약
다음 일정 11.12 당첨자 발표 · 전날 오전 9시에 알려 드려요. 알림을 누르면 이 페이지로 돌아옵니다.
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
84㎡ 약 36평형
5억 6,709 ~ 6억 1,597
2,061세대 · 전체의 73%
A 1,034B 1,027
128㎡ 약 50평형
8억 2,706 ~ 9억 1,703
746세대 · 전체의 27%
A 368B 378
총 2,807세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (4개 타입)
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 119A/84A | 1,034/1,034세대 | 6억 1,597 | 1.7:1 |
| 120B/84B | 1,027/1,027세대 | 5억 6,709 | 0.6:1 |
| 165A/128A | 368/368세대 | 9억 1,703 | 0.3:1 |
| 165B/128B | 378/378세대 | 8억 2,706 | 0.2:1 |
사업개요
| 사업명 | 옥정중앙역 대방 디에트르 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 양주시 옥정동 962-9,8번지(옥정지구 중상1, 복합1블록) |
| 세대수 | 3,660세대(OPT 853실) |
| 전용면적 | 84㎡ A · B, 128㎡ A · B / 오피스텔 119㎡ |
| 규모 | 지하5층 ~ 지상49층, 18개동 공동주택 / 오피스텔 |
| 시행사 | 대방건설주식회사 |
| 시공사 | 대방건설(주) |
| 입주예정 | 2030. 6. |
| 주차 | 아파트 4,825대 (세대당 1.72대) |
위치
경기도 양주시 옥정동 962-9,8번지(옥정지구 중상1, 복합1블록)
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1688-7002 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | detre-ojop.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
옥정중앙역 대방 디에트르 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 5억 6,709 ~ 9억 1,703입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2030. 6.입니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 시공사는 어디인가요?
시공은 대방건설(주)이 맡습니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 4월 9일, 특별공급 2026년 4월 20일, 1순위 2026년 4월 21일, 2순위 2026년 4월 22일, 당첨자 발표 2026년 4월 28일, 정당계약 2026년 5월 10일, 모집공고 2026년 5월 18일, 무순위 접수 2026년 5월 21일, 당첨자 발표 2026년 5월 27일, 정당계약 2026년 5월 28일, 모집공고 2026년 10월 8일, 청약 접수 2026년 10월 19일, 당첨자 발표 2026년 10월 26일, 정당계약 2026년 10월 28일, 모집공고 2026년 11월 4일, 청약 접수 2026년 11월 9일, 당첨자 발표 2026년 11월 12일, 정당계약 2026년 11월 14일입니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1688-7002입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-09-20 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.