양주 · 아파트 분양 중
옥정중앙역 대방 디에트르 분양가
경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)
옥정중앙역 대방 디에트르 분양가는 타입별 최고가 기준 5억 6,709 ~ 9억 1,703입니다. 공고에 실린 4개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.
타입별 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.72A | 84.72㎡ | 119.027㎡ 약 36평 | — | 6억 1,597 | 1,711만 | 6,160만 |
| 84.93B | 84.93㎡ | 120.448㎡ 약 36평 | — | 5억 6,709 | 1,556만 | 5,671만 |
| 128.84A | 128.84㎡ | 165.309㎡ 약 50평 | — | 9억 1,703 | 1,834만 | 9,170만 |
| 128.64B | 128.64㎡ | 165.524㎡ 약 50평 | — | 8억 2,706 | 1,652만 | 8,271만 |
청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도
필요자금 계산기
타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.
- 계약할 때—계약금 + 옵션 계약금(10%)
- 공사 중(중도금)—중도금 대출이면 내 돈은 0원
- 입주할 때 (2030.06)—잔금 + 중도금 대출 갚기 − 주택담보대출
- 내 돈 합계—
- 대출 월 상환—30년 원리금균등 기준
계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.
인근 신축 시세와 비교
분양가 5.67억 · 인근 신축 실거래 4.32억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡5.67억
- 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 2022년 준공 · 42건5.05억
- 양주옥정신도시디에트르프레스티지 2022년 준공 · 45건4.71억
- 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 2023년 준공 · 39건4.65억
- e편한세상옥정메트로포레 2020년 준공 · 43건4.3억
- e편한세상옥정더퍼스트 2019년 준공 · 45건4.05억
- 양주옥정유림노르웨이숲 2023년 준공 · 59건3.89억
인근 신축 실거래 중간값 4.32억 (거래 483건 전체)
비교 단지: 같은 동(옥정동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 483건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,556~1,834만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
자주 묻는 질문
옥정중앙역 대방 디에트르 분양가는 얼마인가요?
타입별 최고 분양가 기준 5억 6,709 ~ 9억 1,703입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 계약금은 얼마인가요?
계약금 10% 기준 84.72A㎡ 6,160만, 84.93B㎡ 5,671만, 128.84A㎡ 9,170만, 128.64B㎡ 8,271만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.
옥정중앙역 대방 디에트르 3.3㎡당(평당) 분양가는?
타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,556~1,834만 원입니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 판정·일정·위치 한눈에 보기 →
정보 기준일 2026-09-20 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.