남양주 · 아파트 분양 마감
왕숙 아테라 공공분양주택(본청약)
경기도 남양주시 일패동 일원(남양주 왕숙2지구 A-1BL)
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 1.46억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 1.46억 싸요
- 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 2019년 준공 · 78건9.45억
- 다산한강반도유보라 2019년 준공 · 87건8.8억
- 다산신안인스빌퍼스트리버 2019년 준공 · 79건8.5억
- 다산신안인스빌퍼스트포레 2020년 준공 · 98건8.46억
- 다산지금센트럴에일린의뜰 2019년 준공 · 58건7.9억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.7㎡6.94억
- 두산알프하임 2021년 준공 · 63건5.3억
인근 신축 실거래 중간값 8.4억 (거래 855건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 855건(이상 거래 제외) — 다산신안인스빌퍼스트포레, 다산한강반도유보라, 다산신안인스빌퍼스트리버 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 6,936만계약금 10% · 8월 10일 정당계약 시 납부
- 4.16억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.08억잔금 30% · 입주 시 2029.02 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
- 공공택지 공공이 조성한 택지라 분양가 규제를 받는 경우가 많습니다.
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
왕숙 아테라 공공분양주택(본청약)은 경기도 남양주시 일패동 일원(남양주 왕숙2지구 A-1BL)에 들어서는 812세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 금호건설 주식회사, 이수건설 주식회사, 주식회사 비에스한양, 이에스아이 주식회사, 시행은 금호건설 주식회사가 맡습니다. 분양가는 4억 9,304 ~ 6억 9,363 수준이며 입주는 2029년 2월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,969~1,977만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고4.30 (목)완료
- 1순위5.18 (월)완료
- 2순위5.28 (목)완료
- 당첨자 발표6.12 (금)완료
- 정당계약8.10 (월)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
4억 9,304
29세대 · 전체의 67%
A 20B 9
74㎡ 약 31평형
6억 1,368
6세대 · 전체의 14%
A 6
84㎡ 약 35평형
6억 9,363
8세대 · 전체의 19%
A 8
총 43세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (4개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.95A | 82.45 | 20세대 | 4억 9,304 |
| 59.95B | 82.45 | 9세대 | 4억 9,304 |
| 74.91A | 103.02 | 6세대 | 6억 1,368 |
| 84.67A | 116.45 | 8세대 | 6억 9,363 |
사업개요
| 공급위치 | 경기도 남양주시 일패동 일원(남양주 왕숙2지구 A-1BL) |
|---|---|
| 세대수 | 812세대 |
| 시행사 | 금호건설 주식회사 |
| 시공사 | 금호건설 주식회사, 이수건설 주식회사, 주식회사 비에스한양, 이에스아이 주식회사 |
| 입주예정 | 2029년 2월 |
위치
경기도 남양주시 일패동 일원(남양주 왕숙2지구 A-1BL)
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.7㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1661-8121 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.arteraws.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
왕숙 아테라 공공분양주택(본청약) 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 9,304 ~ 6억 9,363입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
왕숙 아테라 공공분양주택(본청약) 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 2월입니다.
왕숙 아테라 공공분양주택(본청약) 시공사는 어디인가요?
시공은 금호건설 주식회사, 이수건설 주식회사, 주식회사 비에스한양, 이에스아이 주식회사가 맡습니다.
왕숙 아테라 공공분양주택(본청약) 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 4월 30일, 1순위 2026년 5월 18일, 2순위 2026년 5월 28일, 당첨자 발표 2026년 6월 12일, 정당계약 2026년 8월 10일입니다.
왕숙 아테라 공공분양주택(본청약) 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1661-8121입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-04-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.