민영 · 분양 분양 마감
일루미스테이트(보류지)
경기도 부천시 범박동 39번지 일대
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 5,100만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 5,100만 싸요
비교 단지: 같은 동(범박동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 85건(이상 거래 제외) — 일루미스테이트 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 7,290만계약금 10% · 10월 24일 정당계약 시 납부
- 4.37억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.19억잔금 30% · 입주 시 2024.03 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 11.36 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-10-04 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 59세대 · 접수 670건
이런 분께
인근 신축 시세와 비슷해요
가격보다 입지·브랜드·입주 시기로 고를 단지입니다. 이 지역에서 오래 실거주할 분께 맞아요.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
일루미스테이트(보류지)은 경기도 부천시 범박동 39번지 일대에 들어서는 59세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 현대건설(주), 두산건설(주), 코오롱글로벌(주), 시행은 계수범박구역주택재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 29,900 ~ 72,900 수준이며 입주는 2024.03 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,802~2,212만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고9.22 (금)완료
- 1순위10.4 (수)완료
- 2순위10.5 (목)완료
- 당첨자 발표10.12 (목)완료
- 정당계약10.24 (화)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
39㎡ 약 17평형
2억 9,900
1세대 · 전체의 2%
39.89 1
59㎡ 약 25평형
5억 5,300
35세대 · 전체의 59%
A 26B 9
74㎡ 약 31평형
6억 4,900
1세대 · 전체의 2%
74.96 1
84㎡ 약 34평형
7억 2,900
22세대 · 전체의 37%
A 17B 2C 3
총 59세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (7개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 39.89 | 54.85 | 1세대 | 2억 9,900 |
| 59.96A | 82.63 | 26세대 | 5억 5,300 |
| 59.99B | 83.40 | 9세대 | 5억 5,300 |
| 74.96 | 101.87 | 1세대 | 6억 4,900 |
| 84.97A | 110.40 | 17세대 | 7억 2,900 |
| 84.56B | 116.56 | 2세대 | 7억 2,900 |
| 84.74C | 110.87 | 3세대 | 7억 2,900 |
사업개요
| 사업명 | 일루미스테이트(보류지) |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 부천시 범박동 39번지 일대 |
| 세대수 | 59세대 |
| 전용면적 | 39㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 계수범박구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 현대건설(주), 두산건설(주), 코오롱글로벌(주) |
| 입주예정 | 2024.03 |
위치
경기도 부천시 범박동 39번지 일대
역세권 아님 · 가까운 역 소새울역(서해선) 직선 1.2km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1551-5580 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.일루미스테이트.com |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
일루미스테이트(보류지) 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 29,900 ~ 72,900입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
일루미스테이트(보류지) 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2024.03입니다.
일루미스테이트(보류지) 시공사는 어디인가요?
시공은 현대건설(주), 두산건설(주), 코오롱글로벌(주)이 맡습니다.
일루미스테이트(보류지) 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 9월 22일, 1순위 2023년 10월 4일, 2순위 2023년 10월 5일, 당첨자 발표 2023년 10월 12일, 정당계약 2023년 10월 24일입니다.
일루미스테이트(보류지) 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1551-5580입니다.
경기 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.