민영 · 분양 분양 마감

일루미스테이트(보류지) 분양가

경기도 부천시 범박동 39번지 일대

일루미스테이트(보류지) 분양가는 타입별 최고가 기준 2억 9,900 ~ 7억 2,900입니다. 공고에 실린 7개 타입의 분양가·3.3㎡당 가격·계약금을 정리하고, 내 조건으로 필요한 현금을 계산할 수 있게 했어요.

타입별 분양가

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	3.3㎡당	계약금 10%
39.89	39.89㎡	54.85㎡ 약 17평	1	2억 9,900	1,802만	2,990만
59.96A	59.96㎡	82.63㎡ 약 25평	26	5억 5,300	2,212만	5,530만
59.99B	59.99㎡	83.4㎡ 약 25평	9	5억 5,300	2,192만	5,530만
74.96	74.96㎡	101.87㎡ 약 31평	1	6억 4,900	2,106만	6,490만
84.97A	84.97㎡	110.4㎡ 약 33평	17	7억 2,900	2,183만	7,290만
84.56B	84.56㎡	116.56㎡ 약 35평	2	7억 2,900	2,068만	7,290만
84.74C	84.74㎡	110.87㎡ 약 34평	3	7억 2,900	2,174만	7,290만

청약홈 입주자모집공고 기준 · 분양가는 타입별 최고가(층·동에 따라 낮아질 수 있음) · 3.3㎡당은 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적) · 발코니 확장비 별도

타입을 고르고 내 조건을 넣으면 계약·입주 때 필요한 현금을 바로 계산해요.

계산은 보통 비율(계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%)을 기본값으로 둔 참고용이에요. 취득세·등기비·중도금 이자(이자후불제면 입주 때 냄)·대출 한도(소득·규제지역)는 빠져 있으니 모집공고문과 은행 상담으로 확인하세요.

인근 신축보다 5,100만 싸요

비교 단지: 같은 동(범박동) 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 76건(국토교통부, 이상 거래 제외) · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준

타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,802~2,212만 원입니다.

이 현장2,007

경기 분양 현장 평균 (198곳)2,060

단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.

일루미스테이트(보류지) 분양가는 얼마인가요?

타입별 최고 분양가 기준 2억 9,900 ~ 7억 2,900입니다. 같은 타입도 층·동에 따라 다르며 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.

일루미스테이트(보류지) 계약금은 얼마인가요?

계약금 10% 기준 39.89㎡ 2,990만, 59.96A㎡ 5,530만, 59.99B㎡ 5,530만, 74.96㎡ 6,490만, 84.97A㎡ 7,290만, 84.56B㎡ 7,290만입니다. 단지마다 계약금 비율(5~20%)이 달라요.

일루미스테이트(보류지) 3.3㎡당(평당) 분양가는?

타입별 공급면적으로 계산하면 3.3㎡당 1,802~2,212만 원입니다.

정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.