천안 · 아파트 분양 마감
천안 동문 디 이스트 파크시티
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원
이미지: 언론 보도자료분양가 5.88억 · 인근 신축 실거래 3.94억
분양넷 판정
가격
분양가 5.88억 · 인근 신축 실거래 3.94억
- 이 현장 최고 분양가 전용 85㎡5.88억
- 힐스테이트천안 2021년 준공 · 9건4.27억
- 행정타운센트럴두산위브 2023년 준공 · 26건4.26억
- 천안역필하우스에듀시티(1단지) 2022년 준공 · 80건4.08억
- 청당서희스타힐스 2022년 준공 · 16건3.89억
- 청당코오롱하늘채 2019년 준공 · 25건3.52억
- 천안한양수자인에코시티 2023년 준공 · 53건2.71억
인근 신축 실거래 중간값 3.94억 (거래 254건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 254건(이상 거래 제외) — 천안역필하우스에듀시티(1단지), 천안한양수자인에코시티, 행정타운센트럴두산위브 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 5,876만계약금 10% · 5월 26일 정당계약 시 납부
- 3.53억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.76억잔금 30% · 입주 시 2029.03 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 0.03 대 1 · 7개 타입 중 7개 1순위 미달
2026-05-06 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 498세대 · 접수 13건
이런 분께
새 아파트·브랜드를 원하는 실거주용 단지예요
신축·브랜드를 원하고 오래 실거주할 분께 맞아요. 단기 시세차익을 노리는 분께는 안 맞습니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
천안 동문 디 이스트 파크시티는 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원에 들어서는 500세대 규모의 아파트 현장입니다. 시공은 동문건설(주), 시행은 삼룡동 파크시티 지역주택조합이 맡습니다. 분양가는 4억 1,830 ~ 7억 2,550 수준이며 입주는 2029년 3월 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,661~1,709만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고4.24 (금)완료
- 특별공급5.4 (월)완료
- 1순위5.6 (수)완료
- 2순위5.7 (목)완료
- 당첨자 발표5.13 (수)완료
- 정당계약5.26 (화)완료
2026년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 25평형
4억 1,830 ~ 4억 2,220
12세대 · 전체의 4%
A 9B 3
74㎡ 약 31평형
5억 650 ~ 5억 910
28세대 · 전체의 10%
A 16B 12
84㎡ 약 34평형
5억 8,250 ~ 5억 8,760
161세대 · 전체의 55%
A 109B 52
105㎡ 약 43평형
7억 2,550
90세대 · 전체의 31%
105.99 90
총 291세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (7개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.90A | 81.69 | 9세대 | 4억 2,220 |
| 59.96B | 82.52 | 3세대 | 4억 1,830 |
| 74.92A | 100.39 | 16세대 | 5억 650 |
| 74.95B | 101.29 | 12세대 | 5억 910 |
| 84.99A | 113.39 | 109세대 | 5억 8,250 |
| 84.97B | 114.40 | 52세대 | 5억 8,760 |
| 105.99 | 140.60 | 90세대 | 7억 2,550 |
사업개요
| 공급위치 | 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원 |
|---|---|
| 세대수 | 500세대 |
| 시행사 | 삼룡동 파크시티 지역주택조합 |
| 시공사 | 동문건설(주) |
| 입주예정 | 2029년 3월 |
위치
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 85㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스
| 주소 | 충남 천안시 서북구 서부대로 668 |
|---|---|
| 전화 | 1522-1183 |
자주 묻는 질문
천안 동문 디 이스트 파크시티 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 4억 1,830 ~ 7억 2,550입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
천안 동문 디 이스트 파크시티 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 3월입니다.
천안 동문 디 이스트 파크시티 시공사는 어디인가요?
시공은 동문건설(주)이 맡습니다.
천안 동문 디 이스트 파크시티 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2026년 4월 24일, 특별공급 2026년 5월 4일, 1순위 2026년 5월 6일, 2순위 2026년 5월 7일, 당첨자 발표 2026년 5월 13일, 정당계약 2026년 5월 26일입니다.
천안 동문 디 이스트 파크시티 모델하우스는 어디인가요?
모델하우스(견본주택) 주소는 충남 천안시 서북구 서부대로 668입니다. 전화는 1522-1183입니다. 운영 시간과 방문 예약 여부는 방문 전 전화로 확인하세요.
충남 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-04-24 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.