민영 · 분양 분양 마감
청량리 롯데캐슬 하이루체
서울특별시 동대문구 청량리동 199 일원
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 4.82억 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 4.82억 싸요
- 래미안엘리니티 2022년 준공 · 20건14.95억
- 이편한세상청계센트럴포레 2021년 준공 · 22건14.85억
- 래미안미드카운티 2019년 준공 · 16건14.43억
- 답십리파크자이 2019년 준공 · 27건12.95억
- 휘경SK뷰 2019년 준공 · 21건12억
- 휘경해모로프레스티지 2021년 준공 · 19건10억
- 이 현장 최고 분양가 전용 60㎡8.28억
인근 신축 실거래 중간값 13.1억 (거래 153건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 153건(이상 거래 제외) — 답십리파크자이, 이편한세상청계센트럴포레, 휘경SK뷰 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 8,280만계약금 10% · 7월 30일 정당계약 시 납부
- 4.97억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 2.48억잔금 30% · 입주 시 2026.04 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 규제지역 아님 청약홈 공고상 분양가상한제·투기과열·조정대상 표시가 없습니다.
실제 청약 결과
1순위 평균 242.3 대 1 · 모든 타입 1순위 마감
2023-07-11 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 88세대 · 접수 21,322건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
청량리 롯데캐슬 하이루체는 서울특별시 동대문구 청량리동 199 일원에 들어서는 173세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 롯데건설(주), 시행은 청량리제7구역주택재개발정비사업조합이 맡습니다. 분양가는 72,800 ~ 84,700 수준이며 입주는 2026.04 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 3,361~3,433만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고6.30 (금)완료
- 특별공급7.10 (월)완료
- 1순위7.11 (화)완료
- 2순위7.12 (수)완료
- 당첨자 발표7.18 (화)완료
- 정당계약7.30 (일)완료
2023년 공고
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
51㎡ 약 21평형
7억 2,800
31세대 · 전체의 35%
A 31
59㎡ 약 25평형
8억 2,800 ~ 8억 4,700
57세대 · 전체의 65%
A 20B 37
총 88세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (3개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 51.42A | 70.10 | 31세대 | 7억 2,800 |
| 59.97A | 81.43 | 20세대 | 8억 2,800 |
| 59.93B | 81.55 | 37세대 | 8억 4,700 |
사업개요
| 사업명 | 청량리 롯데캐슬 하이루체 |
|---|---|
| 공급위치 | 서울특별시 동대문구 청량리동 199 일원 |
| 세대수 | 173세대 |
| 전용면적 | 51㎡ ~ 59㎡ |
| 시행사 | 청량리제7구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 입주예정 | 2026.04 |
위치
서울특별시 동대문구 청량리동 199 일원
가까운 역 청량리역(경춘선·수인분당선·경의중앙선·1호선) 직선 0.7km · 고려대역(6호선) 직선 0.9km · 회기역(경의중앙선·1호선·경춘선) 직선 1.1km
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 60㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1899-9882 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.lottecastle.co.kr |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 72,800 ~ 84,700입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.04입니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 시공사는 어디인가요?
시공은 롯데건설(주)이 맡습니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 6월 30일, 특별공급 2023년 7월 10일, 1순위 2023년 7월 11일, 2순위 2023년 7월 12일, 당첨자 발표 2023년 7월 18일, 정당계약 2023년 7월 30일입니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1899-9882입니다.
서울 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.