민영 · 분양 분양 마감
탕정 푸르지오 리버파크
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2BL
이미지: 언론 보도자료인근 신축보다 8,200만 싸요
분양넷 판정
가격
인근 신축보다 8,200만 싸요
- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 2022년 준공 · 56건7.1억
- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 2022년 준공 · 60건7.05억
- 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 2022년 준공 · 61건7억
- 한들물빛도시예미지 2022년 준공 · 68건6.02억
- 한들물빛도시시티프라디움 2021년 준공 · 86건5.3억
- 이 현장 최고 분양가 전용 84.9㎡4.38억
- 아산테크노밸리이지더원9단지 2023년 준공 · 46건3.35억
인근 신축 실거래 중간값 5.2억 (거래 640건 전체)
비교 단지: 같은 시·군·구 준공 7년 이내 인근 신축, 같은 평형 최근 1년 실거래 640건(이상 거래 제외) — 한들물빛도시시티프라디움, 한들물빛도시예미지, 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 · 분양가는 이 평형 최고 분양가 기준, 발코니 확장비 별도
필요 현금
- 4,380만계약금 10% · 11월 20일 정당계약 시 납부
- 2.63억중도금 60% · 시공 중 분할 납부, 보통 중도금 대출
- 1.31억잔금 30% · 입주 시 2026.08 (잔금대출 전환 가능)
보통 이 비율로 납부합니다. 단지마다 다르고(계약금 5~20%), 계약금을 계약 시 1차·계약 후 1개월 내 2차로 나눠 받는 단지도 있어요. 정확한 비율과 이자후불제 여부는 모집공고문에 있습니다.
묶이는 조건
- 분양가상한제 적용 분양가가 시세보다 낮게 묶이는 대신 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있습니다. 모집공고문에서 기간을 확인하세요.
실제 청약 결과
1순위 평균 2.74 대 1 · 10개 타입 중 4개 1순위 미달
2023-11-01 1순위 접수 · 청약홈 경쟁률 기준 · 1순위 공급 1,105세대 · 접수 3,026건
이런 분께
인근 신축보다 싸게 나왔어요
그만큼 경쟁이 셀 거예요. 가점이 높거나 특별공급 자격이 있는 분이라면 먼저 넣어 볼 만합니다.
분양넷은 어느 단지든 똑같은 방법으로 계산합니다. 공개 자료로 계산한 참고용이며, 청약 전 모집공고문을 확인하세요.
탕정 푸르지오 리버파크는 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2BL에 들어서는 1626세대 규모의 분양 현장입니다. 시공은 (주)대우건설, 시행은 케이비부동산신탁(주)이 맡습니다. 분양가는 3억 200 ~ 4억 3,800 수준이며 입주는 2026.08 예정입니다.
3.3㎡당 가격
타입별 공급면적과 분양가로 계산하면 3.3㎡당 1,241~1,297만 원입니다.
단위 만 원 · 분양넷 계산값(분양가 ÷ 공급면적). 지역 평균은 분양넷에 등록된 같은 시·도 현장 기준입니다.
청약 일정
- 모집공고10.2 (금)완료
- 무순위 접수10.7 (수)완료
- 당첨자 발표10.13 (화)완료
- 정당계약10.16 (금)완료
2026년 공고
지난 공고 일정 6개 (2023.10)
2023.10.25 모집공고 · 2023.10.30 특별공급 · 2023.11.1 1순위 · 2023.11.2 2순위 · 2023.11.8 당첨자 발표 · 2023.11.20 정당계약
청약 신청은 청약홈 공고에서 합니다.
타입별 공급 정보
59㎡ 약 24평형
3억 200 ~ 3억 1,000
111세대 · 전체의 25%
A 69B 19C 23
74㎡ 약 30평형
3억 7,600 ~ 3억 8,500
149세대 · 전체의 34%
A 78B 43C 28
84㎡ 약 34평형
4억 2,900 ~ 4억 3,800
176세대 · 전체의 40%
A 24B 62C 36D 54
총 436세대 · 타입 옆 숫자는 공급 세대 · 분양가는 타입별 최고가
타입별 전체 표 보기 (10개 타입)
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 공급세대 | 분양가(최고) |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 80.45 | 69세대 | 3억 1,000 |
| 59.98B | 80.43 | 19세대 | 3억 200 |
| 59.84C | 80.90 | 23세대 | 3억 700 |
| 74.81A | 98.60 | 78세대 | 3억 8,500 |
| 74.93B | 98.83 | 43세대 | 3억 7,600 |
| 74.95C | 99.62 | 28세대 | 3억 8,200 |
| 84.88A | 111.88 | 24세대 | 4억 3,800 |
| 84.42B | 111.68 | 62세대 | 4억 2,900 |
| 84.81C | 112.48 | 36세대 | 4억 3,500 |
| 84.90D | 111.65 | 54세대 | 4억 3,800 |
사업개요
| 사업명 | 탕정 푸르지오 리버파크 |
|---|---|
| 공급위치 | 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2BL |
| 세대수 | 1626세대 |
| 전용면적 | 59㎡ ~ 84㎡ |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
| 시공사 | (주)대우건설 |
| 입주예정 | 2026.08 |
위치
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C2BL
역세권 아님 반경 1.5km 안에 지하철·전철역이 없습니다.
지도를 불러오는 중…
파란 말풍선 = 이 현장 최고 분양가(전용 84.9㎡) · 흰 말풍선 = 인근 신축 같은 평형 최근 1년 실거래 중간값(국토교통부). 위치는 카카오 검색 기준이라 조금 다를 수 있어요.
모델하우스·분양 문의
| 전화 | 1551-1626 |
|---|---|
| 공식 홈페이지 | www.prugio.com/ht/2023/tangjeong_c2 |
청약홈 입주자모집공고의 견본주택 문의 전화입니다. 모델하우스 위치는 전화로 확인하세요.
자주 묻는 질문
탕정 푸르지오 리버파크 분양가는 얼마인가요?
공개된 분양가는 3억 200 ~ 4억 3,800입니다. 타입과 층에 따라 다르며, 최종 금액은 입주자모집공고문 기준입니다.
탕정 푸르지오 리버파크 입주는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026.08입니다.
탕정 푸르지오 리버파크 시공사는 어디인가요?
시공은 (주)대우건설이 맡습니다.
탕정 푸르지오 리버파크 청약 일정은 어떻게 되나요?
모집공고 2023년 10월 25일, 특별공급 2023년 10월 30일, 1순위 2023년 11월 1일, 2순위 2023년 11월 2일, 당첨자 발표 2023년 11월 8일, 정당계약 2023년 11월 20일, 모집공고 2026년 10월 2일, 무순위 접수 2026년 10월 7일, 당첨자 발표 2026년 10월 13일, 정당계약 2026년 10월 16일입니다.
탕정 푸르지오 리버파크 모델하우스 전화번호는?
청약홈 공고에 실린 견본주택 문의 전화는 1551-1626입니다.
충남 다른 분양 현장
정보 기준일 2026-03-30 · 분양넷이 공개 자료를 정리한 내용이며, 청약·계약 전 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.